ルーチェ愛宕南の外観
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ルーチェ愛宕南の外観
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ルーチェ愛宕南のその他
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ルーチェ愛宕南のその他
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ルーチェ愛宕南のその他
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ルーチェ愛宕南のその他
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ルーチェ愛宕南の周辺：【その他】福岡高速環状線 姪浜 外回り 入口まで676ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,604円 |
| 平均坪単価 | ＠6,357円 |
| 平均m²単価 | ＠1,923円 |
| 上位専有面積 | 40.21m²：10件 42.03m²：6件 37.03m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
ルーチェ愛宕南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩11分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-30 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェ愛宕南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 室見駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神•博多へ一本で行けるので便利です。特に天神までは10分強でアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストアや小さいスーパー、飲食店があるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やカフェ、お蕎麦屋さんなど色々な種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多く評判の良い校区です。保育園や幼稚園、公園も多く子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で大通り以外は人通りが少ないですが治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港線の中では比較的家賃相場は低めです。天神や博多へのアクセスの良さ、校区などを考えると特に子育て世帯にとってのコストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2022年8月 姪浜駅
おかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の都心部である天神や博多に電車一本で行くことができる。また、所要時間も15分程度と早く、電車の本数も多い。 地下鉄空港線としては始発・終点駅である為、比較的乗りやすい。 また、JR筑肥線へ接続している為、佐賀唐津方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心にも近いが、糸島などの自然が多い田舎方面にも近く、生活に必要な設備は整っている為、非常に住みやすい。 また、駅の隣には複合施設もあり、買い物等はそこで完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼間のランチ等であれば、おいしいパン屋さんやイタリアンレストラン、ファーストフード店などもあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に公園や保育園、小学校があるなど、ファミリー層には非常に住みやすい地区である。 また、福岡市自体も福祉・教育に力を入れている事もあり、公園等にも手すりがあったり、公衆トイレが綺麗に管理されていたりする。 狭い道でも歩道の白線がしっかりと引いてある等、隅々まで管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲み屋さんが少ない事もあってか、終電後酔っ払いなどがあまりいない。 また、近くに小学校があるがすぐ近くに交番があり、警察の方も毎朝交番前に立っているので、安心してみていられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心過ぎず、田舎過ぎずで、中間地の為、どちらに行くにも便利。 家賃も高すぎず、交通機関も近い為、非常に良い。 |
2017年11月 姪浜駅
【メリット】 駅の中に商業施設がたくさんあり、生活に必要なものは大抵揃うので便利。スーパー、ドラッグスト……
2017年10月 姪浜駅
【メリット】 姪浜駅周辺にはスーパー、雑貨屋など日常生活に必要なお店があり、会社帰りのまま立ち寄ることが……
ルーチェ愛宕南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.21 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.24 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.21 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.21 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 42.03 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区愛宕南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
