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賃貸

平マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 3977

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

平マンションの外観

平マンションのその他
平マンションのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 38件
口コミ	メリット:14件デメリット:14件特徴:6件
平均賃料相場	82,842円
平均坪単価	＠7,170円
平均m²単価	＠2,169円
上位専有面積	40m²：27件 42m²：5件 39.66m²：3件
上位間取り	2DK：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

平マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／一之江駅徒歩6分
都営新宿線／瑞江駅徒歩18分
利用可能路線
『一之江駅』　都営新宿線　
『瑞江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西瑞江3丁目38-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年2月
総戸数
小学校区域
江戸川区立瑞江小学校
中学校区域
江戸川区立瑞江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平マンションの【賃貸】物件情報

新着平マンション

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南東

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平マンションの口コミ・評判

2014年8月

tokio11さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	それほど大きい駅でないので混雑しておらず、使いやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で車の通りもあまりなく静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	地区20年ですがそれほど古く感じない外観です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃の割には間取りも広くてよいですし、日当たりのよいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーがあります。（スーパーヤマイチ）
暮らし・防災・子育て	5	メリット	瑞江小学校まで徒歩1分です。また、川沿いなので散歩コースにも最適です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年9月

Jさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ベランダ側は駐車場になっていて、日当たりはとても良いです。

デメリット（1件）

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2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅徒歩10分圏内で交通量も少なく安全に歩ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で車通りも少なくとても静かで住みやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物はしっかりしていて古さは感じられない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南側は陽当たり良好で洗濯物もよく乾き、景色も良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ヤマイチスーパーが徒歩圏内にある。交通量も少なく安全。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	目の前に保育園、小学校がある。小学校で夏祭りがあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年3月

634さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良く、部屋は広くて割ときれいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月瑞江駅

ととまるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿駅までは一本で行けますし、新宿三丁目駅からはISETANに直通のため便利です。また千葉県方面は本八幡駅まで行けますのでそこからJRや京成線に乗り換える事もできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドンキホーテ、マツモトキヨシ、バーガーキング、すき家、松屋、なか卯やラーメン屋もあり買い物や食事には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に居酒屋、日高屋、すた丼、牛丼屋、焼肉、ラーメンと豊富なため軽い飲み会や食事なら瑞江駅でも楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的に治安もよくて住宅も多く学校も幼稚園もあり塾も駅から近い場所にあるため子育てには困ることはないと思います。
治安	5	メリット	治安は東京都内としてはすごくいいと思います。千葉県の繁華街より安心して暮らせるかなと。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の新築のマンションはさすがに高いですが少し離れた場所なら東京都内とは思えない家賃でかりれます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2022年10月瑞江駅

ゆうすけさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝の混雑時も比較的空いている。新宿まで一本でいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にドンキホーテがあり日用品の買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	吉野家、松屋、すき家の牛丼3社が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が駅周りに多く、子育てには適した環境。
治安	4	メリット	居酒屋などが少ないため夜も比較的静かで治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は安く、駐車場場も都内に比べれれば5000円くらいで借りれるところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年5月瑞江駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー、バス乗り場まで駅出たらすぐなので移動するのが大変な方に良い。バスの運行数が頻繁なのでわざわざ時間を調べる必要がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも本屋も病院も美容院もエステ系も色々ありだいぶ充実していると思う。ドン・キホーテも駅近くにあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ジャンクフード店、ファミレス、ラーメン屋、カフェなどなど基本的な飲食店は揃っていると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校など十分な数はあると思います。
治安	4	メリット	治安はまあまあいいほうだとは思う。ただ公園周りの外灯が少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパー、コンビニ、公園がちまちまあるので住みやすさはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2020年4月瑞江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】瑞江駅周辺は、都市再開発が進んでいる地域です。緑や公園が多く住環境が優れています。ライフ ……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2DK	南東	39.66
2025年6月	4階	2DK	南東	40
2024年6月	4階	2DK	南東	40
2023年3月	4階	2DK	南東	40
2023年1月	4階	2DK	南東	40
…残り33件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区西瑞江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場一之江駅の賃料相場瑞江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区西瑞江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■一之江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	38	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プティ一之江

住所	東京都江戸川区西瑞江3丁目33番149号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩10分
築年数	2021年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	30

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リヴィエール西瑞江

住所	東京都江戸川区西瑞江3丁目32番3号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩9分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	626

賃貸

ハーモニーテラス西瑞江

住所	東京都江戸川区西瑞江3丁目33番15号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩10分
築年数	2018年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス西瑞江	6.5万円 (4,000円)	無	無	14.27m²	ワンルーム	1階	北
	ハーモニーテラス西瑞江 103	7万円 (4,000円)	無	無	14.27m²	ワンルーム	1階	北
全件を表示する

賃貸

ガレット瑞江

住所	東京都江戸川区西瑞江3丁目26番70号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩11分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガレット瑞江	8.4万円 (6,000円)	1ヶ月	無	32.7m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

さつきコーポ

住所	東京都江戸川区西瑞江3丁目47番16号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩5分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	227

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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