レガーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,137円 |
| 平均坪単価 | ＠10,948円 |
| 平均m²単価 | ＠3,312円 |
| 上位専有面積 | 43.28m²：35件 27.41m²：30件 34.11m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：57件 1LDK：29件 1DK：5件 |
レガーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩3分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩5分
JR山手線／上野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーレの口コミ・評判
2023年9月
ＴＡＫＥさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日比谷線、山手線 徒歩圏内で交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上野公園、浅草徒歩圏内で散歩するのによい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットボトル、缶、瓶等のごみはいつでも出せるので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂は追い炊き機能付きで冬場は非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩圏内に4,5件ありちょっとした買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
毎年7月の朝顔祭り会場が近いので楽しめる。 同じく向かいにある寺社のお祭りで神輿担ぎあり楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶯谷駅
ひろかずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線＋山手線＋都バスが通っているので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内にJR上野駅がるので、移動で困るようなことはありません。朝夕の通勤時は大変混雑しますが、電車の本数が多いのでイメージよりも快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歴史のある古い町並みなので、住宅街は静かです。夜のお店も多いですが、住宅エリアとキチンと区分されているので、実際に住んでみると快適です。また、神社やお寺が多いので、治安が安定しています。病院や学校、昔ながらの商店街もあるので、生活する上で困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内に上野駅があるので、何の問題もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古いお店が今でも残っている貴重なエリアです。価格も安いので、とても助かります。個人のパン屋、コーヒー店、ケーキ店、お弁当屋さんが数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住居エリアには公園、お寺、保育園、学校、病院が多くあります。また、地域のお祭りなどの行事が沢山あるので、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住居エリアと繁華街エリアだと治安が別物です。ただし、警察官の数も他のエリアよりも多いので、イメージよりも治安は良いです。また、住居エリアは治安が良く、地域のパトロールも充実しているので、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上野駅が徒歩圏内にあるのに物価が安いです。逆に商店用の物件の方が高いぐらいです。 |
2024年1月 上野駅
のんはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ラインで常磐線から品川、その先の東海道線まで行けてアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝からやっている飲み屋、朝までやっている飲み屋が充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉池食堂は魚介が安くて美味しい。 アメ横へ入れば良い店が充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の乗り換えなどでエスカレーターがあるので便利。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 上野警察が近いのでお巡りさんはすぐ来る事が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昼間から飲み生活するならばコスパ、店の多さに優れている。 |
2023年4月 入谷駅
Rinko.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 入谷駅に限らず徒歩圏内にJR山手線鶯谷駅もあるので、交通の便はとても良いです。私は出張が多かったため、上野駅に一駅で行くことができたのも利便性が高かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは3つ以上ありますし、昔ながらの八百屋さんや肉屋さんなどローカルなお店もたくさんあるので、生活必需品を買うための買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの居酒屋が多く、下町感のある雰囲気の良いお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が所々にありますし、地域のお祭りなど行事ごとも多い印象です。近くに小学校もあるので、安心して子どもを通わせることができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から住んでいる方が多いと思うので、地縁があり、治安もよく、安心して住むことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に住む分には家賃はそこまで高いわけではないので、コスパは良かったです。 |
2022年4月 上野駅
ハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野は私鉄、地下鉄が充実していて、都内、地方、どこに向かうにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活雑貨からファッションまで駅ビルで揃うので大変便利です。 地下鉄構内には3coinsがありお気に入りです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あんみつなどの昔ながらのスイーツからGODIVAまで、様々なタイプのスイーツも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野公園は四季を通して楽しめます。 美術館もあり、散歩しても遊びに行っても楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内に交番がある為、何かあったらすぐに相談することが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば下町なので安い商店もあり、大きいスーパーもあり生活するにはとても便利です。 |
レガーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南東 | 27.41 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1K | 南東 | 27.41 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 43.28 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | 1K | 南東 | 27.41 | |||||||
| 2022年6月 | 9階 | 1K | 南東 | 34.11 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.11～43.28㎡｜40.22㎡ | 114,000円｜9,403円/坪 |
| 3階～4階 | 27.41～43.28㎡｜36.63㎡ | 110,078円｜10,028円/坪 |
| 5階～6階 | 27.41～43.28㎡｜33.26㎡ | 104,703円｜10,528円/坪 |
| 7階～8階 | 27.41～43.28㎡｜35.43㎡ | 109,850円｜10,362円/坪 |
| 9階～10階 | 27.41～43.28㎡｜36.2㎡ | 112,210円｜10,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.41～43.28㎡｜31.11㎡ | 99,491円｜10,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.28～43.28㎡｜43.28㎡ | 126,000円｜9,625円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
