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メゾンJPの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンJP

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 38
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,666円
平均坪単価 ＠2,779円
平均m²単価 ＠841円
上位専有面積 66m²：2件 56.16m²：1件
上位間取り 3LDK：2件 2LDK：1件

メゾンJPの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    あいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ駅 徒歩20分
    あいの風とやま鉄道／高岡駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『高岡やぶなみ駅』　あいの風とやま鉄道　
    『高岡駅』　万葉線　あいの風とやま鉄道　JR城端線　JR氷見線　

  • 所在地(住所)

    富山県高岡市宮田町6-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    21戸

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンJPの【賃貸】物件情報

メゾンJP
メゾンJP
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
56.16m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンJPの口コミ・評判

2024年10月

みさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット あいのかぜがあるので富山や金沢まで行ける
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は悪くないです変な人はいないです。見たことないです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車置き場に監視カメラありますでもそれ以外は特にないです
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は普通にきれいです新築じゃないけどきれいです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにヒャッキンや飲食店が多いですスーパーもあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット まあふつうなんじゃないですかね近くに学校があるのでそこに避難できます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 高岡駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがしやすく、とても使い勝手が良い駅だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニが2つあり、駅内にもうどんなどを食べれるお店があるため、とても良い。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやパン屋、うどんをたべる店があり、学生や仕事終わりの会社員にはうってつけ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、手すりがあるので、安心して上り下りできる。
治安
3 		メリット 街灯が多く、見晴らしが良いのでとても良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにたくさんのホテルがあるので暮らしやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年8月 高岡駅

あつきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 安いお金で気軽に学生でも使えるのがいいと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 高岡駅の横には図書館があるので勉強ができる
飲食店の充実
4 		メリット タイ料理などの他の国の料理もあっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館があるので、勉強がしたい学生にとっては最高
治安
5 		メリット 警察のアクセスもよいので安心できると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の割には買いたいものはそろえれるところがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年5月 高岡駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高岡の市街にでるには便利な駅です。主要駅で富山方面にいく学生さんや社会人が多く利用しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲み屋さんがたくさんあり夜は呉西地区では一番賑わっていると思います。近くにイオンモール高岡があり生活に必要なものは一通り揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 高岡駅正面を出て、通りに入っていくと、飲み屋さんがたくさんあります。週末の夜になると沢山の人で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターやスロープがあり、車椅子でも大丈夫です。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、安全に利用できる駅です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く広めの部屋がお手頃な値段で借りれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年12月 高岡駅

うーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔ながらの市電から、ドラえもんのデザインをしたものまであり大人も子供も楽しめる市電になっています。町並みも楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高岡市内だと割りとこの市電があれば主力なところはまわれるとおもいます。
飲食店の充実
3 		メリット 市電なのでとくに駅に併設された飲食店はありませんが各駅付近のお店は楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ドラえもんのデザインの市電は子供も楽しめるのでとても気に入ってイます。
治安
5 		メリット 特に治安が悪いと感じたことはありません。マナーが悪い人も見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安くどこでも行けるような気がするので助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンJPの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3LDK ー 66
2025年4月 1階 3LDK ー 66
2025年4月 3階 2LDK ー 56.16
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高岡市宮田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンJP

    メゾンJPの外観
    住所 富山県高岡市宮田町6番28号
    交通 万葉線 片原町駅 徒歩27分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンJP
    メゾンJP     		4.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 56.16m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    メゾンド・KOMA

    メゾンド・KOMAの外観
    住所 富山県高岡市千石町6番5号
    交通 万葉線 片原町駅 徒歩23分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド・ＫＯＭＡ 202
    メゾンド・ＫＯＭＡ 202     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.34m² 2LDK 2階 南西
    メゾンド・ＫＯＭＡ 203
    メゾンド・ＫＯＭＡ 203     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 61.88m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    BOX32IV

    BOX32IVの外観
    住所 富山県高岡市永楽町8番30号
    交通 あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩19分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＯＸ32IV 104
    ＢＯＸ32IV 104     		5.4万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 46.06m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    グラン・ディスJ

    グラン・ディスJの外観
    住所 富山県高岡市北島368番1号
    交通 あいの風とやま鉄道 高岡やぶなみ駅 徒歩10分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・ディスJ 207
    グラン・ディスJ 207     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 42.38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ソレイユ本郷アネックス

    ソレイユ本郷アネックスの外観
    住所 富山県高岡市本郷2丁目4番47号
    交通 万葉線 坂下町駅 徒歩27分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ本郷アネックス 202
    新着
    ソレイユ本郷アネックス 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.75m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月18日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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