ハイツ・リッチモンド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,446円 |
| 平均坪単価 | ＠9,320円 |
| 平均m²単価 | ＠2,819円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：17件 37.42m²：16件 41.88m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 1DK：14件 2DK：10件 |
ハイツ・リッチモンドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩9分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩11分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区下谷3丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
25戸
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小学校区域
台東区立金曾木小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ・リッチモンドの口コミ・評判
2022年4月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーなどは近くに沢山あります。コンビニも裏にセブンイレブンがあり買い物は困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
デメリット（2件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 入谷駅
カスさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 恵比寿までいっぽんでいけるから楽、銀座あたりからすく |
|---|---|---|---|
2024年3月 鶯谷駅
ひろかずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線＋山手線＋都バスが通っているので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内にJR上野駅がるので、移動で困るようなことはありません。朝夕の通勤時は大変混雑しますが、電車の本数が多いのでイメージよりも快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歴史のある古い町並みなので、住宅街は静かです。夜のお店も多いですが、住宅エリアとキチンと区分されているので、実際に住んでみると快適です。また、神社やお寺が多いので、治安が安定しています。病院や学校、昔ながらの商店街もあるので、生活する上で困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内に上野駅があるので、何の問題もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古いお店が今でも残っている貴重なエリアです。価格も安いので、とても助かります。個人のパン屋、コーヒー店、ケーキ店、お弁当屋さんが数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住居エリアには公園、お寺、保育園、学校、病院が多くあります。また、地域のお祭りなどの行事が沢山あるので、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住居エリアと繁華街エリアだと治安が別物です。ただし、警察官の数も他のエリアよりも多いので、イメージよりも治安は良いです。また、住居エリアは治安が良く、地域のパトロールも充実しているので、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上野駅が徒歩圏内にあるのに物価が安いです。逆に商店用の物件の方が高いぐらいです。 |
2023年7月 三ノ輪駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野まで2駅の為、都心部までアクセスしやすいです。日比谷線なので銀座や六本木までも一本で行けます。 以前、利用者が少ない別の最寄りに住んでいた際は人が降りず下車するのがストレスでしたが、三ノ輪駅は案外利用者が多いので、下車する際のストレスもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は多くありませんが、駅前に24時間営業のスーパーがあり、終電で帰宅する私にとってかなり助かっています。 商店街があり、お肉屋さんや八百屋さんなど昔ながらの雰囲気が落ち着きます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店が多い印象があるので、町ならではのお店を見つけられたら楽しいと思います。 有名なラーメン屋さんがありいつも行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーや公園、学校や区民体育館があり、公園ではいつも子供の楽しそうな声が聞こえてきます。 若者の街では無く、高齢者が多いので 治安の心配はあまりありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 荒川区は、若者の街というよりは高齢者が多く治安の心配はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でありながら、家賃が比較的低く大変助かります。 メトロの中でも日比谷線は、家賃が高い駅が多いですが三ノ輪駅はかなりやすくコスパがいいと感じます。 |
2021年7月 三ノ輪駅
【メリット】 出口が駅の規模の割に多く、
陸橋やエレベーターのお陰で
地上からも駅へ……
ハイツ・リッチモンドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | 南東 | 37.42 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.88 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | 37.42 | |||||||
| 2023年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区下谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
