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BENE蔵前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BENE蔵前

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 742
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,821円
平均坪単価 ＠11,225円
平均m²単価 ＠3,396円
上位専有面積 21.81m²：13件 29.63m²：9件 31.93m²：3件
上位間取り 1K：23件 ワンルーム：4件 1LDK：1件

BENE蔵前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／蔵前駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区蔵前2丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    台東区立蔵前小学校

  • 中学校区域

    台東区立浅草中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BENE蔵前の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蔵前駅に対する口コミ】大江戸線、浅草線、少し歩いて銀座線の3路線が利用可能。
大江戸線、銀座であれば基本的な主要駅は止まる。
また浅草線であれば成田空港、羽田空港どちらも使えるので便利。利便性に対しての家賃は安いと思う。また物価が高いと感じることはほとんどない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【蔵前駅に対する口コミ】買い物には一切困らない。
歩いて浅草、自転車があれば上野、御徒町まで行ける。治安はすごくいいと思う。
遅くまでやってる飲食店が少ないので、酔っ払いなどはほとんどいない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【蔵前駅に対する口コミ】カフェや個人店が多く、そういったお店が好きな人にはピッタリ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【蔵前駅に対する口コミ】子供いないので、なんとも言えないが近くにある蔵前小学校はとてもキレイ。
蔵前駅のデメリット（4件）
蔵前駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 蔵前駅

たけさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し歩けば浅草方面には繁華街、東武やメトロの駅があります。近辺は夜間は特に案外静かで居心地良です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニなど小さいチェーン店が多く生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン飲食店が深夜も営業してるためたいへん重宝します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 道路は車道が広くて通学はしやすいのではないかと思います。
治安
3 		メリット 駅はきれいですし入り口もわかりやすいので問題なしです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物件は比較的きれいなものが多そうで落ち着いた街並みです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年12月 蔵前駅

たけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 羽田までも一本で行けます。
東銀座や新橋も一本で近いので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェが多く、スーパーも徒歩15分圏内にいくつかあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店やカフェが多いです。
チェーン店も多いのでランチには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は3歳までの小規模が多くあるので、選ばなければ入ることができます。
治安
5 		メリット 大きい警察が近くにあることと、小さな交番の数もとても多いので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隅田川も近いが、都心にも出やすいので環境はとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年4月 蔵前駅

クネクネさんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 蔵前駅は改札から直ぐに外に出れるところはとても良いと感じてます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 昔ながらのおもちゃ屋などが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。
飲食店の充実
3 		メリット オシャレカフェが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに川があるので、公園とは違った気分転換ができるのがとても良いです
治安
3 		メリット 建物が多いわりに日が当たるので明るい道が多く、乗り換え駅なので人通りも多いので安心感あります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 乗り換えアクセスが良いので、高いかなと個人的には感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2021年10月 蔵前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浅草や押上にもすぐ行けるのとおしゃれでリーズナブルなホテルも充実しているので、海外からの出……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BENE蔵前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南西 21.81
2024年10月 5階 ワンルーム 南東 31.93
2024年6月 2階 1K 南西 29.63
2024年4月 1階 1K 南西 29.63
2023年11月 3階 ワンルーム 南東 31.93

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区蔵前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蔵前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一北條ビル

    第一北條ビルの外観
    住所 東京都台東区蔵前2丁目5番4号
    交通 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩9分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 962
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北條ビル
    新着
    北條ビル     		10万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.3m² 1DK 7階 北西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ジョイシティ蔵前

    ジョイシティ蔵前の外観
    住所 東京都台東区蔵前2丁目8番1号
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩2分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    アクセス数 923
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイシティ蔵前 504
    新着
    ジョイシティ蔵前 504     		12.1万円
    (12,000円)    		 無 無 29.6m² 1K 5階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    ジョイシティ蔵前
    新着
    ジョイシティ蔵前     		12.2万円
    (12,000円)    		 無 無 29.6m² 1K 8階 南西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ソフィア蔵前

    ソフィア蔵前の外観
    住所 東京都台東区蔵前2丁目8番8号
    交通 都営浅草線 蔵前駅 徒歩2分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア蔵前 502
    ソフィア蔵前 502     		7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.11m² ワンルーム 5階 北東
    ソフィア蔵前 505
    ソフィア蔵前 505     		9.7万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.11m² ワンルーム 5階 北東
  • 賃貸

    ディアコート蔵前

    住所 東京都台東区蔵前2丁目12番3号
    交通 都営浅草線 蔵前駅 徒歩1分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1979
  • 賃貸

    ニューシティアパートメンツ蔵前

    住所 東京都台東区蔵前2丁目1番28号
    交通 都営浅草線 蔵前駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1322

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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