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レジデンス拾番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス拾番館

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レジデンス拾番館の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 44,600円
平均坪単価 ＠10,684円
平均m²単価 ＠3,232円
上位専有面積 13.8m²：5件
上位間取り ワンルーム：5件

レジデンス拾番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／布田駅 徒歩2分
    京王線／調布駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『布田駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市国領町5丁目17-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス拾番館の【賃貸】物件情報

レジデンス拾番館 102
レジデンス拾番館 102
賃料(管理費)
4.9万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
13.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年3月 調布駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まる
これによりどこでも行けるようになる
生活利便施設の充実
3 		メリット PARCO、ビッグカメラがある、病院も近くにあり利便性があります
飲食店の充実
4 		メリット 飲食の充実
たくさん飲食があり悩むことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校がたくさんあり、遊べるところが複数ある
治安
4 		メリット 事件が起きにくいと考えられます。都内から離れています
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に無いが物価が高いわけでもないです。普通だと考えられます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年4月 布田駅

ヨシベルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車のみ停車ですが、本数は10分おきに来るので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 調布駅からも近く駅も空いています。駅前ロータリーにはセブンイレブンやドラッグストアもあり、徒歩数分のところにビジネスホテルもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなやきとり屋(たかつ)など小さな店はちらほらあります。数分で神戸屋レストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は地下ですが、エスカレーターやエレベーターがあるので困らないです。
治安
5 		メリット 静かで環境が良いです。風紀を乱すような店はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は静かで割と快適。調布まで歩いても10分ぐらいなので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年8月 調布駅

ittetsuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通面では、新宿まで特急で20分区間急行でも23分で行けます。
駅や線路が地下に移ったので、以前のような踏切の混雑が解消されて駅前は広く週末にフリーマーケットが開催されていることもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはパルコや成城石井など店舗が充実しています。
駅の地下化に伴い、家電量販店もできました。
大抵のものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードから子洒落たお店まで幅広くあります。
猿田彦珈琲もできたので足しげく通っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家族で買い物に行く分には便利です。
映画館もあります。
地下化の影響で駅周辺の広場がかなり広いので、子供が多少走り回っても心配はあまりないと思います。
治安
5 		メリット 駅のすぐそばに交番があるのが心強いです。
酔っ払いの姿もあまり見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前はなんでもそろっていて便利です。
新宿方面へ通勤する人にもアクセス面で非常に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2022年1月 調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿へ行くのに30分とかからないので便利です。また、駅ビルも沢山あり、ショッピングやご飯に……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス拾番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム ー 13.8
2025年5月 1階 ワンルーム 南 13.8
2024年12月 2階 ワンルーム ー 13.8
2024年11月 2階 ワンルーム 南 13.8
2024年11月 2階 ワンルーム ー 13.8
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市国領町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■布田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.8～13.8㎡｜13.8㎡ 48,000円｜11,499円/坪
2階～2階 13.8～13.8㎡｜13.8㎡ 42,333円｜10,141円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.8～13.8㎡｜13.8㎡ 46,000円｜11,020円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ西の原

    住所 東京都調布市国領町5丁目17番27号
    交通 京王線 布田駅 徒歩6分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 270
  • 賃貸

    ラインゴルド

    住所 東京都調布市国領町5丁目9番7号
    交通 京王線 布田駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 510
  • 賃貸

    平野荘

    住所 東京都調布市国領町5丁目25番22号
    交通 京王線 布田駅 徒歩5分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    コーポクレスト

    住所 東京都調布市国領町5丁目3番15号
    交通 京王線 調布駅 徒歩12分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 635
  • 賃貸

    コーポモガミ

    住所 東京都調布市国領町5丁目28番27号
    交通 京王線 布田駅 徒歩5分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 480

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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