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賃貸

金井ビル

総合評価：

4.3 アクセス数： 409

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	98,500円
平均坪単価	＠8,630円
平均m²単価	＠2,611円
上位専有面積	38m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

金井ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／鶯谷駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅徒歩8分
JR山手線／日暮里駅徒歩15分
利用可能路線
『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都台東区根岸4丁目7-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1980年4月
総戸数
小学校区域
台東区立金曾木小学校
中学校区域
台東区立柏葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金井ビルの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】乗換がしやすく、雨の日でもスムーズにできるところです。都内、２３区の中ではまだまだコストパフォーマンスが良いところだとおもいます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】駅構内にお店がありとても便利になりました。駅の近くには診療所があります。山の手線内ですが下町なので治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】とても美味しくて行列のできるラーメン屋さんがあります。谷中銀座へ行くとお店がたくさん並んでいます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】駅の近くに公園や散歩できるところがたくさんあります。

日暮里駅のデメリット（4件）

日暮里駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月日暮里駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線や常磐線など多くの路線に接しているためアクセスが簡単です。
生活利便施設の充実	5	メリット	最寄りとしてよく利用していますが、駅の中がとても綺麗でエキュートなどの食品売り場も充実しているため交通機関として以外でも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	エキュートはスイーツの種類が多く充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	全てのホームや改札口近くにはエスカレーターかエレベーターが設置してあるため、バリアフリーの環境が整っています。
治安	4	メリット	荒川区自体、だいたい住宅地のため周りの人の目は多く感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	大体の生活に必要な公共機関は揃っているため住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年5月日暮里駅

おーけーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、京成との接続駅で雨に濡れずに乗り換え可能。乗り換え利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	JRの駅ナカや駅前にお店は多い。飲食店やクリニックは充実している。少しあるけば繊維街の洋服屋、生地を扱う店にアクセスできる。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンや牛丼、弁当、カフェなど多彩な店が軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は駅から少しあるけばアクセスできる場所にある。
治安	4	メリット	駅での乗り換えをメインにするならあまり治安を気にする必要はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線の駅にしては家賃水準は安い。タマーマンションが駅前に建ち地価は上がっているようである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2021年11月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いろんな路線があり乗り換えに便利だと思います。
猫グッズや猫をモチーフにしたお菓……

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（残り165文字）

2021年10月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅にタクシー乗り場や駅前にバス停がいくつかあるので駅降りてからの移動はしやすいです。ホテル……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金井ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	2DK	東	38
2022年5月	2階	2DK	東	38
2017年2月	3階	2DK	ー	38
2016年5月	2階	2DK	ー	38
2015年4月	2階	2DK	ー	38
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝台東区根岸の賃料相場青線＝台東区の賃料相場日暮里駅の賃料相場鶯谷駅の賃料相場三ノ輪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■台東区根岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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金井ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズ根岸

住所	東京都台東区根岸3丁目23番11号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩7分
築年数	2011年7月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	430

賃貸

コーポリラNEGISHI

住所	東京都台東区根岸3丁目23番2号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩6分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	66

賃貸

根岸コーポ

住所	東京都台東区根岸4丁目10番4号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩11分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	根岸コーポ	7.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.81m²	2K	1階	-
全件を表示する

賃貸

レピュア東日暮里レジデンス

住所	東京都荒川区東日暮里4丁目24番18号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩7分
築年数	2022年2月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レピュア東日暮里レジデンス 102	9.6万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.11m²	1DK	1階	北
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

シェ・マロン

住所	東京都台東区根岸3丁目12番28号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩7分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	62

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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