ローヤルセブン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,302円 |
| 平均坪単価 | ＠6,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：24件 42.62m²：17件 46.62m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：43件 |
ローヤルセブンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西3丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ローヤルセブンの口コミ・評判
2020年12月
カメール将軍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 葛西駅から徒歩４分。ゴミステーションがあるので、24時間処分可 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 安信屋という激安八百屋が重宝。業務スーパー、ＯＫストアと格安スーパーが多い。道の起伏もない。とにかく物価が安い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 初老の女性が、ゴミステーションの仕分けをいただいたり、共用部の掃除を行ってくれるので助かります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 振り分けタイプの２ＤＫなので、住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
激安スーパーが多いので助かります。 飲食店も西葛西駅と違い、個人店が多く、良いお店が多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区役所の出張所が近所にあるので非常に便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スタイリッシュなデザインの駅で綺麗で清潔感があるので気に入っています。バリアフリー対応がしっかりされていてベビーカーでも問題なく利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に24時間スーパーがあるので助かります。小児科も多くて助かります。優しい先生がとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモス、しゃぶ葉、ミスド、サイゼリアなど主要な飲食店が揃ってて最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとても多いです！行船公園という無料の動物園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いと思います。子どもが多い地域だからか子どもに寛容な人が多く、ベビーカーで歩いていても浮くことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 親切な病院が多くスーパーも徒歩圏内にたくさんあるので車なしで生活できる点はコストパフォーマンスは良いかと思います。 |
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 東西線は南砂駅から西葛西駅の間で地下から地上へ上がります。それで東京方面からの帰宅時には，……
2019年4月 西葛西駅
【メリット】 西葛西には何から何まで揃っています。スーパーや薬局はもちろん、徒歩10分でイオンにも行くこ……
2018年12月 西葛西駅
【メリット】 複数の地下鉄路線が乗り入れている大手町駅へは15分程度で行くことが可能なため、通勤に便利で……
ローヤルセブンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.62 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 南 | 42.62 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.62～44.55㎡｜43.26㎡ | 85,833円｜6,564円/坪 |
| 3階～3階 | 42.62～44.55㎡｜43.74㎡ | 85,750円｜6,485円/坪 |
| 4階～4階 | 42.62～44.55㎡｜44.12㎡ | 85,888円｜6,438円/坪 |
| 5階～5階 | 42.62～46.62㎡｜44㎡ | 87,000円｜6,544円/坪 |
| 6階～6階 | 42.62～44.55㎡｜43.97㎡ | 87,200円｜6,560円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.62～46.62㎡｜43.9㎡ | 86,219円｜6,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
