第一大津ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,276円 |
| 平均坪単価 | ＠9,639円 |
| 平均m²単価 | ＠2,916円 |
| 上位専有面積 | 34.08m²：26件 41.22m²：18件 41.5m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 1DK：11件 1LDK：9件 |
第一大津ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩6分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩8分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区三筋1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
台東区立蔵前小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一大津ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】観光地に行きやすいです。また、東京や千葉などどこにでも行きやすい住みやすい。駅から近くに家が多い。どこにでも行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやラーメン屋、まいばすけっとなど買い物するところは多いです。とても良い。暴れてる人や酔い潰れてる人は全くいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】家系ラーメンの店が美味しい。駅出てすぐあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】学習塾がある。公園も多いので散歩などいいかもしれない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新御徒町駅
小島さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 運賃が高いため、北千住から秋葉原間はラッシュ時でも他の路線よりは混雑していない。新御徒町駅は地下1階の改札を出なくても地下3階で大江戸線との乗り換えが可能。地上からは徒歩10分ほどで日比谷線の仲御徒町駅、JR御徒町駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近辺にはセブンイレブンなどコンビニが数軒、徒歩5分圏内にスーパー「ライフ」がある。また「佐竹商店街」という昔ながらの商店街があり、食品店や飲食店が数軒ある。10分ほど歩くと三井住友銀行やスーパー「サミット」、ディスカウントストア「多慶屋」がある。駅周辺には本屋やアパレル関係のお店はないが、徒歩10分くらいのところに上野松坂屋やパルコやがある。パルコやには映画館も入っている。またその隣の吉池ビルには全館GU,ユニクロのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店は多いが、小さくて地元のお店という感じ。仲御徒町まで出るとデパートもあるので種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は割と新しいのでトイレもキレイだし、多機能トイレもある。駅周辺は公園や保育園もあり、子ども達もよく遊んでいる。小学校も制服があり、賢そうに見える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街なので、夜でも静かで明るい。交番は徒歩5分くらいのところにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で秋葉原や上野に行くことができ、利便性はよい。秋葉原からディズニーに行くバスも出ている。 |
2022年6月 浅草橋駅
yuuuyuuu451さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、都営浅草線が利用でき、東口はバスもありタクシーもすぐに拾えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな施設はありませんが、スーパーや病院など複数軒あるので不足は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なので飲み屋さんはかなりの件数あるので、好きな物を選ぶ事が出来ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば公園があるので、家の近くで遊べる場所は作れると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口共に飲食店が多いので駅周辺の夜は賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 秋葉原も近いため家賃は比較的割高になります。賃貸では無く不動産なら検討しても良いかもしれません。 |
2021年10月 新御徒町駅
【メリット】 商店街があります。
また、コンビニが多くあるため、急な買い物などには対応しやすい……
2020年2月 新御徒町駅
【メリット】 駅自体が新しいのか、構内やトイレがそこそこ綺麗です。
ホームドアが付いているから……
第一大津ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 34.08 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 34.08 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 41.22 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 34.08 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区三筋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.08～41.22㎡｜35.61㎡ | 95,071円｜8,836円/坪 |
| 3階～3階 | 34.08～42㎡｜39.78㎡ | 111,357円｜9,224円/坪 |
| 4階～4階 | 34.08～41.5㎡｜38.61㎡ | 103,250円｜8,790円/坪 |
| 5階～5階 | 34.08～42㎡｜37.79㎡ | 103,375円｜9,023円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.5～41.5㎡｜41.5㎡ | 115,000円｜9,161円/坪 |
| 東向き | 34.08～42㎡｜38.27㎡ | 105,660円｜9,108円/坪 |
| 西向き | 34.08～41.22㎡｜36.96㎡ | 99,120円｜8,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
