シティレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,285円 |
| 平均坪単価 | ＠7,075円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 29.72m²：23件 47.12m²：9件 47.03m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：23件 2DK：16件 2LDK：3件 |
シティレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
京成本線／京成小岩駅 徒歩8分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
京成本線／江戸川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩5丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
江戸川区立北小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティレジデンスの口コミ・評判
2023年7月
fuukiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小岩駅直通のショッピングセンターが目玉かと思います。一応近くに古いイトーヨーカドー、自転車を使えば何点かスーパー、ニトリ、ビックカメラなど。葛飾区の中では十分栄えている方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小岩駅
あすかすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下町ではあるが、再開発された事で若い世代の方も増え、とても栄えていて住みやすい街となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーやドンキホーテなどがあるので安く物が仕入れられること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に回転寿司もあり、とても魅力的である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、かなり充実していると思う。私も親も通っていた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 規制がされていることもあり、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いので住みやすいと思う。駅前も充実している。 |
2023年12月 江戸川駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線の各駅停車が利用でき、日暮里駅・上野駅まで１本で行けます。また青砥駅や高砂駅で乗り換えることで、さらに都営浅草線内の各駅も利用することができます。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアといった生活必需品を購入する施設が揃っています。総合病院（江戸川病院）も徒歩圏内（15分位）にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファミレスと焼き肉チェーン店があり、利用できます。また個人経営の居酒屋さんや飲食店があり、開拓する楽しみがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園も設置されていて、待機児童対策に力を入れて取り組んでいるようです。街の中にも緑が多く取り入れられていて、公園も、夏期に水遊びができる池があったり、春に花見（桜）ができるような所があったり、整備に努力していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールも定期的にしてくれていて、全体的に犯罪の発生率が低くなっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線近隣の他駅周辺と比べて安めです。駅周辺で生活必需品の購入はできます。駅周辺は昔ながらの下町らしさが残っている落ち着いた雰囲気のする住宅街が広がっていて、住みやすい環境であり、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 小岩駅
ゆいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな遅れはなく、ちょこちょこ来るので乗り遅れても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、カフェ、スーパー、衣服屋、雑貨屋、薬局.....とにかくいろんなお店があって使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なお店があります。混んでいるわけでもなく、良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思う。近くに保育園もあるので良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者というよりかは、高齢の方が多いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーなどもあるので便利だと思います。普通 |
2020年8月 新小岩駅
【メリット】 快速も止まるので、東京、品川、横浜などにも行きやすいです。駅の近くに業務スーパーがあるので……
シティレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.72 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | 29.72 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | 29.72 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.72 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.72 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
