ベル西葛西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,506円 |
| 平均坪単価 | ＠7,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,329円 |
| 上位専有面積 | 44.52m²：36件 46m²：11件 46.01m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：54件 2LDK：19件 |
ベル西葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立西葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ベル西葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベル西葛西の口コミ・評判
2020年11月
pipipiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がドンキホーテなので、基本的に何でも揃います。近くにイオンやサニーモールもあり、買い物には不自由しない物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 西葛西駅
パードンらさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的チェーン店は駅前に全てあるので不自由ない |
|---|---|---|---|
2023年4月 西葛西駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで東西線で約13分。極めて便利な立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本橋まで15分。電車の本数が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の南口、北口ともに飲食店が多い。ファーストフードの店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園ともにまあまあ充実。公園もそこそこ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安面での不安を感じる事はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスの良さスーパーが多く競争しており安い |
2023年3月 西葛西駅
タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。東京まで15分～20分ほどで行ける。 最近ホームドアも設置され安全になった。 タクシー乗り場、バス停も近く移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にスーパーや病院、商業施設なんでも揃っており、住むにあたっての不自由はありません。 公園も多く子供にも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インドの方が多く、インドカレーのお店が充実しています。 たいていのチェーン店はありますし、おいしいラーメン屋など食べるところには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はかなり多く自転車があればいろんな公園に行けます。 駅も改修等しておりトイレとかもある程度きれいになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるので、何かあった際はすぐに駆け込めます。 駅周辺は明るいので、そういう意味では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都心側に川一つ越えると上がるので、悪くないですが南行徳等に比べるとコスパは中間といったところでしょうか。 |
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 駅員さんがとても優しい。分からないことがあると何でも丁寧に教えてくれる。また、駅自体も全然……
ベル西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.52 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 北 | 44.52 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2DK | 北 | 46 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 44.52 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 48 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
