グランヴィルけやき台Ａ棟の外観：西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩12分・2022年8月にフルリノベーション済の美室！
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グランヴィルけやき台Ａ棟の室内：エントランスのカメラと連動した、モニター付きインターホン。オートロック玄関の開錠操作もこのパネルで行います。
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グランヴィルけやき台Ａ棟のその他：給湯リモコン
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約128万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
グランヴィルけやき台Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩10分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市けやき台1丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
清進小学校
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中学校区域
向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「スーパーオザムけやき台店」約220m ●「上新井西所沢公園」約100m ●「双葉病院」約380m ●「パルコ＆レッツ新所沢店」約760m ●「西友新所沢店」約980m ●「サンドラッグけやき台店」約220m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランヴィルけやき台Ａ棟の【賃貸】物件情報
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グランヴィルけやき台Ａ棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心に近いのでベッドタウンとして人気です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので夜は静かで快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスのデザイン性は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は結構厚くできていて、生活音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールがあるので、まとめ買いできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都心から近く、程よく自然もあるので子育てするには最高。 |
2021年1月
るなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、薬局、病院が近くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新所沢駅に対する口コミ】駅周辺は食べ物屋さんが多く、友達との待ち合わせに利用できます。駅前にあるパルコには映画館が入っていて娯楽も楽しめます。 買い物や病院など、必要なものはすべて徒歩で行ける範囲にあるので助かります。バスの利用もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
ちぴろろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 分譲マンションなので上下の音はあまり気になりません。近くにスーパーや郵便局があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新所沢駅
なーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本で行けること。安いこと。速いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もうすぐパルコはなくなるが、パルコがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリア、ミスタードーナツ、パスタ、などある程度居座れる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | パルコがあるのでなんでも揃う。百均があるから便利。エレベーターあり。エスカレーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年齢層が幅広いので、安全。安心。居酒屋が少ないからうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い。埼玉県なので、安い。都心に出やすく、かつ程よいまち。 |
2023年2月 新所沢駅
しいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なのでとても利用しやすいです。新宿までは約1時間です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に西友やセリア、周りにドラッグストアやパルコもあり充実してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、パスタ、天丼、ラーメンなど一通り揃ってる気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は充実してると思います。パルコの中に授乳室もあるので便利です |
| 治安 |
1 |
メリット | 東口に交番があります。 西口だと少し離れた場所にあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく色んなものが揃ってるのでしんとこだけで買い物が済ませれていいです |
2022年5月 西所沢駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である所沢駅の1駅隣なため、所沢駅へのアクセスは良い。 池袋駅までも30分で行けます。 西武狭山線の始発駅。西武球場駅まで2駅なので野球好きにとってはとても良いと思う。 所沢駅より秩父方面の駅は急行も全て停まるため、実質急行も停まる駅となっている。1駅隣の所沢を過ぎれば池袋まではすぐに最速でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にあるのは、コンビニ、弁当屋（オリジン弁当）、飲食チェーン（日高屋等）、ラーメン屋とドラッグストアはあるので、一人暮らし程度なら困らないかも。というくらい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 今現在あるのは、日高屋、オリジン弁当、イタリアンレストラン、カフェ、ラーメン屋、飲み屋がある程度。 少し歩けば個人がやっている美味しいお店がある（定食屋やインドカレー屋など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープやエレベーターはあるのでベビーカーでの移動は大丈夫。それくらいしか言うことがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるので、駅前の治安は特に悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅から1つ隣というだけで家賃相場はだいぶ安いと思う。 |
2019年12月 西所沢駅
【メリット】 西武池袋線が東急東横線と相互乗り入れしたので、通勤時間帯に乗換なしで渋谷まで1時間強で行く……
グランヴィルけやき台Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市けやき台ランキング(11物件中) |
新所沢駅ランキング(120物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,271万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
グランヴィルけやき台Ａ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,516 ～ 3,598万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,353 ～ 3,516万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,189 ～ 3,353万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,026 ～ 3,189万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,862 ～ 3,026万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランヴィルけやき台Ａ棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
グランヴィルけやき台Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.66㎡ | 6.68㎡ | 2,530万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 16,553円 200円 |
14,050円 169円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴィルけやき台Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市けやき台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
