レジェンド黒崎の外観
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レジェンド黒崎の外観
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レジェンド黒崎の外観
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レジェンド黒崎の外観
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レジェンド黒崎の外観
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レジェンド黒崎の外観
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レジェンド黒崎の外観：外観
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レジェンド黒崎の室内：外観
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レジェンド黒崎のエントランス
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レジェンド黒崎のエントランス
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レジェンド黒崎のキッチン：エントランス
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レジェンド黒崎の室内：エントランス
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レジェンド黒崎のその他
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レジェンド黒崎のその他
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レジェンド黒崎のその他：共有部分
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レジェンド黒崎のその他：収納
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,221円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 37.2m²：5件 78.9m²：2件 50m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2SLDK：2件 1K：1件 |
レジェンド黒崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジェンド黒崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 黒崎駅
トッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 黒崎駅は、筑豊電気鉄道の始発駅と接続されたり、八幡西区の西鉄バスの発着の拠点としてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ横には、八幡西区役所があって、また、商店街もありお買い物にも便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店は比較的豊富にあり、和洋中どの選択にも優れてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から中学校までは、歴史のある学校があり、充実しております |
| 治安 |
5 |
メリット | 八幡西警察署が近くにあり、治安的には安心安全で、ヤクザの事務所も撤退されてます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 黒崎駅前は、八幡西区でも地価が下がって、マンションのコ・ス・パは良いです |
2023年12月 黒崎駅
くーろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札まで行く途中、誰でも弾けるピアノが置かれているので帰宅時にちょっとした楽しみ。 電車の本数は、奥の乗り場は16時頃になると締め切っているイメージですが手前の乗り場に小倉行きが15分置きくらいに来るので割と丁度いいと思います。 改札を出て右に行き、階段を降りた先にコンビニとバスセンターがあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から出てすぐ横にファミマ。 駅から出て右に行くと美味しいクロワッサンを売っているお店がある。お手頃な価格。近くにスタバもあってそのまま真っ直ぐ行くとアミュの2階に100均がある。OPENは10時頃 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュの中にサイゼリヤがある。 駅からすぐ近くに幾つか飲食店はある模様 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは比較的綺麗なイメージ。 不憫に感じる事は少ないです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗め。 クリスマスの時期なるとイルミネーションをしているみたいなので夜は綺麗かと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 詳しくは分かりませんが、ある程度施設などが揃っているようなので住みやすいかと |
2023年6月 黒崎駅
chaaan0610さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣接するバス停からの本数が多く、特に八幡西区方面へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からそのままコムシティ(八幡西区役所)にすぐに行けるところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋など夜のお店はまだ多数あり週末には少し活気がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コムシティ内に子供の館という施設があり、雨でも濡れずに遊びに行ける |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は数年前に建て変わり新しく、綺麗で、平日にはいつも清掃の方が綺麗にされている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくともバスのアクセスが非常に良く、小倉、八幡西、福岡方面と便利が良い |
2022年8月 黒崎駅
ゆきんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速、特急が停まる ・バスターミナルがある ・筑豊電鉄がある ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅からすぐのところにコムシティ（八幡西区役所）がある。 ・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。 ・商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋の数は多い。 ・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。 ・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。 ・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。 ・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。 ・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。 ・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。（旦那情報） ・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅は見通しも良く綺麗。 ・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。 ・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。 |
レジェンド黒崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 37.2 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 37.2 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 49.14 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.2 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | 49.14 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区黒崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.29～50㎡｜41.61㎡ | 76,500円｜6,077円/坪 |
| 4階～6階 | 37.2～50㎡｜42.31㎡ | 79,600円｜6,238円/坪 |
| 7階～8階 | 37.2～37.2㎡｜37.2㎡ | 69,000円｜6,132円/坪 |
| 9階～10階 | 49.14～49.14㎡｜49.14㎡ | 89,000円｜5,987円/坪 |
| 11階～12階 | 49.14～78.9㎡｜68.98㎡ | 138,666円｜6,588円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.29～78.9㎡｜57.07㎡ | 111,800円｜6,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.2～50㎡｜43.59㎡ | 80,750円｜6,131円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
