フローレンス森山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 140,115円 |
| 平均坪単価 | ＠9,327円 |
| 平均m²単価 | ＠2,821円 |
| 上位専有面積 | 59.99m²：15件 39.69m²：15件 59.6m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 1DK：20件 1LDK：7件 |
フローレンス森山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩1分
JR山手線／上野駅 徒歩6分
都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区東上野3丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
台東区立上野小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フローレンス森山の口コミ・評判
2023年11月
モリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いのでとても便利です吉野家マクドナルドが近隣にありますコンビニも近いので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上野駅
ghujuknuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅は山手線をはじめ多くの電車が停車しているので、非常に利用しやすい駅です。北関東に行きたい場合にも便利な駅で、高崎線や宇都宮線にも乗ることができます。上野駅からは新幹線に乗ることもでき、東北や北海道に行くことができる新幹線が多く停車しています。北陸地方に行く新幹線も上野駅から乗れるので、日本のさまざまな地域に旅行に行きたい時にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上野駅の近くには商業施設が多くあるので、生活するにも便利な場所です。広小路口のすぐ近くにはマルイシティ上野があり、アメヤ横丁は食料品を安く買えるお店も多いので人気があります。アメヤ横丁には衣類やジュエリーなどを販売しているお店も多く営業していて、最近では外国の人が経営しているお店も増えています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上野駅は駅の中にもその周辺にも多くの飲食店があります。駅内の商業施設であるアトレ上野にはハードロックカフェやつばめグリルなどの飲食店があり、お寿司やおそばなどの和食も食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上野駅の周辺は子育てに役立つ施設が多くあります。上野駅のすぐ近くにある上野公園には文化的な施設が多いので、子供の教育のためにも最適です。国立科学博物館も上野公園内にあるので、科学に対する興味を子供に持ってほしい人にもおすすめできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 上野駅の周辺には交番が多くあるので、何か困った時には最寄りの交番で相談ができます。駅から100メートル以内の場所にも交番があり、上野公園の前にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野駅の周辺は家賃や利便性を考慮しても、住みやすさのバランスが取れている地域です。新宿や渋谷にも乗り換えなしで行くことができます。 |
2023年4月 上野駅
Renyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、都内を走る路線に関しては5-10分間隔で利用できる。茨城からの高速バスの停車駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の商業施設として、アトレ上野が入っており、ファッションや食料品、本の購入等ショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京橋千疋屋（アトレ上野店）がお勧め。値段は張るが、カレーを食べたらびっくりするほど美味しかった。パン屋さんでは中央改札を抜けたらすぐにある大きな店舗のアンデルセンアトレ上野店はお勧め。パンダをモチーフにしたパンが可愛いし、中で飲食も可能で時間つぶしに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野駅動物園、国立科学博物館など大人も学べる施設が多くある。周辺は公園になっているので、子供が遊ぶのにも良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件は起きていないと思う。酔っ払いは見たことがない。夜でも人通りが多いので、駅周辺は女性1人でも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物にもレジャーに不足はないと思う。交通の便が良いので、住めたら通勤にも快適だと思う。ただし、通勤ラッシュ時の満員電車は避けられないが。 |
2022年3月 上野駅
【メリット】 上野動物園や上野の森美術館といった、観光できる場所が徒歩5分ほどの場所に多くある。春には桜……
2021年11月 上野駅
【メリット】 JRの色んな在来線に乗り換えでき、新幹線も使えますし、地下鉄は銀座線に乗り換え可能です。京……
フローレンス森山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | 59.99 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 59.6 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 59.6 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 59.6 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 40 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区東上野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.69～40㎡｜39.73㎡ | 120,750円｜10,048円/坪 |
| 3階～4階 | 39.69～40㎡｜39.85㎡ | 119,133円｜9,884円/坪 |
| 5階～6階 | 59.6～59.99㎡｜59.77㎡ | 160,818円｜8,893円/坪 |
| 7階～8階 | 59.6～59.99㎡｜59.92㎡ | 164,538円｜9,077円/坪 |
| 9階～10階 | 59.6～59.6㎡｜59.6㎡ | 142,000円｜7,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 127,000円｜10,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.69～59.99㎡｜50.04㎡ | 140,702円｜9,386円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
