LATOUR OZAWA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,789円 |
| 平均坪単価 | ＠9,921円 |
| 平均m²単価 | ＠3,001円 |
| 上位専有面積 | 39.22m²：8件 31.8m²：7件 25.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 1K：3件 1LDK：1件 |
LATOUR OZAWAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区下谷3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
台東区立金曾木小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LATOUR OZAWAの口コミ・評判
2023年5月
ayacanicさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分の入谷駅は日比谷線で、主要駅に一本でいける。また、10分強歩くと鶯谷駅があり、JR山手線と京浜東北線が使え、とても便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
タラコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスや24時間ゴミ捨て場もあり、不便な点なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 入谷駅
のりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄日比谷線入谷駅は、都心に向かうのが便利です。 上野の隣の駅で実質的に上野駅入谷口みたいなものです。 また、上野まで２分だけでなく秋葉原駅にも近いので所要時間６分※入谷駅から３駅ですので 総武線や東京駅等JRへの乗り換えも便利です。 駅周辺にはバス乗り場、タクシー乗り場はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅おりてすぐに スーパーマーケットがあり、生活するのには大変便利です。 また、コンビニ※ファミマ、ドラッグストア※ウェルシア、吉野家、とんかつのサボテンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京の下町という土地柄、古民家があり、民泊や古民家カフェが多数あります。 また、地域密着型のベーカーリーや中華料理屋もあります。 スタバはありませんが、ドトールはありますので困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても、上野駅の隣の駅なので 上野公園、動物園、文化会館、博物館が近くにあります。 最近は、保育園、幼稚園も増えてきました。 あと、なにより、酉の市、朝顔市と三社祭りと何かとお祭りが多く、文化的行事があふれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 街灯は多いですし、また繁華街から１駅離れているので 酔っ払いがいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとても良いかと思います。 都心へのアクセスはよく、スーパーマーケットなどの生活施設には事欠きません。 |
2023年9月 入谷駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野まで1駅、北千住までが近く快速など利用出来る、銀座まで1本(10駅)、近くにバスの駅もある、東京都だから都会、主要駅という程では無いから混み具合はちょうといいくらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出たところすぐにスーパーあり、コンビニふたつ、銀だこ、大通りだから安全、少し歩けば警察署もある、写真屋さん、美容院あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入谷カフェがある、ドトールあり、銀だこある、飲食店もあり、居酒屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 台東区なので小学校がおおい、上野、柏葉中学あり、スーパー、エレベーター、エスカレーターあり、多目的トイレあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、下谷警察署がある、酔っぱらいは多くない、街灯はおおい、ほぼ全てに街灯がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上野と浅草が近くにあり、スーパーはおおい、学習用の道具買う場所もある、コンビニもある、便利、バスもあり |
2023年1月 入谷駅
コレルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線を利用することのできる入谷駅は、上野駅までは二駅です。上野駅からは山手線や特急列車など、多くの電車が出ていますので、どこかへ出かけるのにアクセスの不便さを感じることはあまりありません。電車の本数はわりと多いと思います。待たされるなあと感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にココスナカムラというスーパーがあり、遅い時間までやっているので、駅を利用する際に利用する客が多いです。駅から五分圏内に、イナゲヤというスーパーもあります。入谷駅周辺にはいくつかの飲食店がありますが、昔からあるような店が多く、新しいお店などは多くありません。ですが、日比谷線の停車駅は、北千住、銀座、虎ノ門ヒルズ、人形町など、買い物やお出かけに色々な雰囲気の街へ一本で行くことができるため、休日などは飽きることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くのグーテルブレは品揃えも多く、マリトッツォなどの新しい商品から、昔ながらのパンなども充実していていつもお客さんで賑わっています。入谷プラスカフェは古民家を改装して、広々としたお店で良いです。老若男女利用する気楽で自由な雰囲気が魅力的で下町らしいと感じます。また、オオイリヤという創作居酒屋もとても美味しく、いつも真新しいメニューがあり楽しませてくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい保育園がこの2年くらいの間でしょうか、２箇所できたのを知っています。子供も多く、子育て世代も多くいるように感じます。下町らしい街なので、のんびりと子育てできるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 女性30前後で一人暮らしでしたが、怖い思いをしたことは一度もありませんでした。夜間になると人はあまり多く歩いていませんが、街灯などはしっかりあります。自転車に乗ってパトロールしている警察をよく見ましたので、そのあたりも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野駅へのアクセスの良さなどを、考えると、家賃は多少安かったと思います。あの広さでこの値段ではなかなか住めないよ、と言われたことがあります。スーパーマーケットも、日暮里方面など少し範囲を広げると、大きなライフ、ユータカラや（ロピア）、肉のはなまさ、鶯谷駅前の業務スーパーなどがあり、価格をおさえた買い物ができます。 |
2019年4月 入谷駅
【メリット】 上野や秋葉原、北千住と言った複数路線が入り交じっている駅にわずか数分の乗車時間で行けるとい……
LATOUR OZAWAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7階 | 1DK | 南東 | 31.8 | |||||||
| 2016年9月 | 5階 | 1DK | 北西 | 39.22 | |||||||
| 2016年8月 | 5階 | 1DK | 北西 | 39.22 | |||||||
| 2016年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | 39.22 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | 39.22 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区下谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■入谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.8～39.22㎡｜37.73㎡ | 113,200円｜9,931円/坪 |
| 5階～6階 | 25.2～39.22㎡｜35.09㎡ | 109,142円｜10,340円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～31.8㎡｜29.16㎡ | 96,600円｜10,995円/坪 |
| 9階～10階 | 31.8～38.7㎡｜35.25㎡ | 117,500円｜11,001円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 102,000円｜10,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～39.22㎡｜35.67㎡ | 111,166円｜10,399円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
