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PINE WELLSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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PINE WELLS

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
平均賃料相場 127,271円
平均坪単価 ＠11,852円
平均m²単価 ＠3,585円
上位専有面積 40.14m²：19件 41.26m²：17件 41.3m²：12件
上位間取り 1LDK：37件 1DK：22件

PINE WELLSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩2分
    JR常磐線／南千住駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区三ノ輪2丁目14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    台東区立東泉小学校

  • 中学校区域

    台東区立柏葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PINE WELLSの【賃貸】物件情報

パインウェルズ（Pine Well’s） 201
パインウェルズ（Pine Well’s） 201
賃料(管理費)
13.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.26m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
パインウェルズ（Pine Well’s） 603
パインウェルズ（Pine Well’s） 603
賃料(管理費)
14.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.3m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年3月 三ノ輪駅

三ノ輪星さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上野駅が近いので、
運が良ければ席が空くことがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 治安は良い方だと思う。
程良く発展していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活には問題無し。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや吉牛、ドトールなど大手チェーン店は、困らない程度にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あちこちに公園がいくつもある。
保育園や幼稚園の倍率が、他の区よりは低い気がします。
治安
4 		メリット 比較的に大きな事件は聞いたことないのと、毎日パトカーが巡回してくれてるのをよく見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的にリーズナブルなお店が多い気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年4月 三ノ輪駅

ダンシングフラワーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線を間違えることがない
階段が分かれている
生活利便施設の充実
4 		メリット 階段が分かれている
あまり時間に遅れることがない
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードからコンビニ、スーパーなど割と揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供連れは多いと思う
また一本で行ける範囲が多いため子供1人の外出も見られる
治安
2 		メリット 特にないが、店自体は充実している
人はいい人がいる方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 日比谷線一本で行ける範囲がおおいため交通費はかかりにくい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年2月 三ノ輪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 オフィスや商業施設は無く、住宅街なので昼も夜も割と静かだと思います。駅も利用者が多すぎると……

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（残り175文字）

2019年2月 南千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅西口にはコンビニとして『ファミリーマート』と『セブンイレブン』があります。駅東口にはコン……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PINE WELLSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 北東 41.26
2025年6月 6階 1LDK 北東 41.3
2025年6月 6階 1LDK 北東 41.26
2025年6月 8階 1DK 北東 33.06
2025年6月 3階 1DK ー 33.06

…残り54件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区三ノ輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.06～41.3㎡｜39.85㎡ 127,333円｜10,601円/坪
3階～4階 33.06～41.3㎡｜39.78㎡ 124,785円｜10,429円/坪
5階～6階 33.06～41.3㎡｜39.64㎡ 129,133円｜10,781円/坪
7階～8階 33.06～41.3㎡｜38.15㎡ 126,750円｜11,050円/坪
9階～10階 33.06～41.3㎡｜39.45㎡ 128,666円｜10,809円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ 112,000円｜11,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.26～41.26㎡｜41.26㎡ 124,000円｜9,935円/坪
北・北東・北西向き 33.06～41.3㎡｜39.88㎡ 127,440円｜10,591円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パインウエルズ

    パインウエルズの外観
    住所 東京都台東区三ノ輪2丁目14番14号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩2分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 17
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインウェルズ（Pine Well’s） 201 パインウェルズ（Pine Well’s） 201 13.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.26m² 1LDK 2階 北東
    パインウェルズ（Pine Well’s） 603 パインウェルズ（Pine Well’s） 603 14.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.3m² 1LDK 6階 北東
  • 賃貸

    サンビレッジ三ノ輪

    住所 東京都荒川区南千住2丁目2番3号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩1分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 507
  • 賃貸

    ブラウ三ノ輪

    ブラウ三ノ輪の外観
    住所 東京都台東区三ノ輪1丁目26番10号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BLAU三ノ輪 801 BLAU三ノ輪 801 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.61m² 1K 8階 北東
  • 賃貸

    コートカメリア

    コートカメリアの外観
    住所 東京都台東区三ノ輪1丁目27番15号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩1分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建 地下6階
    総戸数 999戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートカメリア 603 コートカメリア 603 13万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.01m² 1LDK 6階 南東
  • 賃貸

    プロスペクトKALON三ノ輪

    住所 東京都台東区三ノ輪1丁目28番9号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 45
    アクセス数 3078

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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