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レフィナードマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レフィナードマンション

アクセス数 ： 24
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レフィナードマンションの外観
  • レフィナードマンションの外観
  • レフィナードマンションのエントランス：集合ポストです。
  • レフィナードマンションのその他：13帖の洋室です。
  • レフィナードマンションのその他：あると便利な浴室乾燥機付きです
  • レフィナードマンションのその他：シューズボックスです。
  • レフィナードマンションのその他：バルコニーからの景色です。
  • レフィナードマンションのその他：室内洗濯機置き場です。
  • レフィナードマンションのその他：屋根付き駐輪場です。
  • レフィナードマンションのその他：料理が楽しくなるキッチンです。
  • レフィナードマンションのその他：来客者様がわかるTV付モニターホンです。
  • レフィナードマンションのその他：縦長の収納スペースです
  • レフィナードマンションのその他：追い炊き機能付きです

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 87,500円
平均坪単価 ＠7,428円
平均m²単価 ＠2,247円
上位専有面積 38.94m²：2件
上位間取り 1K：2件

レフィナードマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 徒歩6分
    京王線／京王八王子駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市子安町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    52戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィナードマンションの【賃貸】物件情報

レフィナードマンション 103
レフィナードマンション 103
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
170,000円・170,000円
専有面積
38.94m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 京王八王子駅

はっちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線の発着駅である。新宿方面への始発駅になるため座って通勤・通学したい方にはお勧めです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅は京王ショッピングビルの地下であり、そのままショッピングビルで買い物ができてたいへん便利である。駅近くに総合病院もあり利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅と京王ショッピングビルが一体化しており、ショッピングビル内には飲食店フロアがあり、和洋中のお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の小学校がすぐ近くにあり、小さい公園も駅前にある。進学校の公立の中高一貫校も駅からすぐのところに立地しており、子どもの教育に適している。
治安
4 		メリット 駅周辺は奇麗で、JR八王子駅と比べると歓楽街ではないので酔っ払いなども少なく落ち着いた環境である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は京王線のターミナル駅であることを考慮すると、比較的リーズナブルである。生活にはたいへん利便性が高いのでコストパフォーマンスが高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2022年11月 八王子駅

まゆみんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線、横浜線、中央線があり
松本行きの急行ものれて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはAEON系列や商業施設がいくつもある。市役所の出張所もあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 選べないくらいたくさんある
個人経営のお店もあるので面白い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルに遊べる施設あり
市民であれば3歳まで無料だしキドキドと隣接してるので充実
セレオは子どもと食べたりオムツ替えるスペースも新しくあり充実
治安
3 		メリット 駅前に交番もありそこは安心できるポイント
商業施設のお陰で明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅チカになると高いが
マンションも多く建ち並んでいる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結してセレオという駅ビルがあります。地下にはスーパーやドラッグストアがあり、他のフ……

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（残り127文字）

2018年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の設備が充実しています。駅に併設しているセレオ八王子は幅広い層に人気のお店が入っていて……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レフィナードマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 38.94
2025年6月 1階 1K 東 38.94
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市子安町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
～50
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    RUHE MIU

    RUHE MIUの外観
    住所 東京都八王子市子安町1丁目
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＵＨＥ・ＭＩＵ 00203
    ＲＵＨＥ・ＭＩＵ 00203     		7.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランヒルズ八王子

    グランヒルズ八王子の外観
    住所 東京都八王子市子安町1丁目
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩11分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヒルズ八王子 102
    グランヒルズ八王子 102     		6.35万円
    (3,500円)    		 無 無 26.06m² 1K 1階 -
    グランヒルズ八王子 101
    グランヒルズ八王子 101     		6.4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.06m² 1K 1階 北西
    グランヒルズ八王子 102
    グランヒルズ八王子 102     		6.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.06m² 1K 1階 北東
    グランヒルズ八王子 302
    グランヒルズ八王子 302     		6.7万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.06m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    Sky Hachioji

    Sky Hachiojiの外観
    住所 東京都八王子市子安町1丁目
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩7分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sky Hachioji 106
    新着
    Sky Hachioji 106     		7.2万円
    (6,000円)    		 72,000円 無 25.02m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    Sky Hachioji 206
    Sky Hachioji 206     		7.5万円
    (6,000円)    		 75,000円 無 25.03m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ナビコート八王子

    ナビコート八王子の外観
    住所 東京都八王子市子安町1丁目
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩6分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナビコート八王子
    新着
    ナビコート八王子     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 28.56m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    メゾン荒木

    住所 東京都八王子市子安町1丁目8番18号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 616

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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