ベルザ桜木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,140円 |
| 平均坪単価 | ＠10,689円 |
| 平均m²単価 | ＠3,233円 |
| 上位専有面積 | 19.93m²：24件 42.51m²：7件 56.69m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1LDK：7件 2LDK：6件 |
ベルザ桜木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩10分
JR山手線／日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都台東区上野桜木1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルザ桜木の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の地下鉄にはエレベーターが備わっていて快適に利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浅草寺から歩いて2分の位置にあるのでいつも賑やかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにソファがあるのでくつろげます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 備え付けの家具が揃っているので使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション周辺には飲食店が数多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 観光名所が多くあるので遊ばせやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
バロンママさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線鶯谷駅、千代田線根津駅の中間に位置していて、交通は便利です。寺町なので、美味しい和食のお店が多いです。春は、寛永寺の桜が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中華街から近い場所にあるので食事面で便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自動車がなくても生活が難なく行えるようになっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 豪華とまではいいませんが堅実な作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く部屋全体も広いので満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物と食事に関しては一切の不満がありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 通販が利用しやすいので子育ても容易だと言えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 根津駅
まあさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町から近くて便利でした。谷根千の雰囲気も好きでした。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 日暮里駅
いち2016さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの窓口がある。複数の路線がとおっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前がひらけているのでたいていの用事はすませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店の種類がおおいので選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や、保育園が比較的ちかくにある。特に保育園は駅に近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅の周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繊維街があるので、その関連のものは安く手に入る。 |
2024年2月 鶯谷駅
ろろろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なのに利用者が少なくて座れることが多い。 乗り換えは地下鉄へあるけば一応できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはいくつかあり、飲食店や飲み屋などもあるのである程度便利かも |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの牛丼やそば、ラーメン店もあるのである程度充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は多いと思う。 公演もちらほらある |
| 治安 |
4 |
メリット | 意外と治安は悪くない。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線でこの家賃の安さはまずないのでコスパ良い。 自転車で上野、浅草、秋葉原もいける |
2022年11月 日暮里駅
利用者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や京浜東北線(各停)、常磐線が乗り入れる駅。何より成田空港に行ける京成線が、始発駅である上野駅の次に停車する駅。日暮里・舎人ライナーの始発駅でもあり、今後埼玉県に路線が延伸した際にはより重要な駅になる。 駅前にはバスターミナルやタクシーの待機エリアがあり、タクシーの待機車両数が多い時は20台程度の時もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京駅や上野駅ほどでは無いが、中にお店がチラホラある。パン屋や本屋、コンビニなどなど。 駅前には交番や消防所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の改札外だとパン屋と本屋、改札内だと複数店舗が入っているエキュートがある。エキュートの中はスイーツ屋や弁当屋、パン屋などが入っている。 駅から外に出ればケーキ屋さんや和菓子屋さん、マクドナルド、ファミレス、飲食店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも駅内にも多機能トイレがあり、エレベーターもいたるところにある。駅前広場では催し物をしていることがある。 少し離れた所には公立の小学校や中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人もそこそこ歩いている。酷い酔っ払いの人や何か重大な事件が起きたことは無く、安全な駅。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい場所だと思う。あまり注目されない駅だが、路線に困ることはそうそうなく、地下鉄に関しても西日暮里駅に千代田線が走っているため、都内の移動は楽。 スーパーやコンビニが街に多く、歯科や耳鼻科など駅周辺にあるため、日常生活に困ることは無い。 何より荒川区は子育てに積極的な区なので子育てに優しい地域。 |
ベルザ桜木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 19.93 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.51 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北 | 29.91 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 19.93 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 29.91 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区上野桜木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.93～42.51㎡｜26.25㎡ | 82,428円｜10,782円/坪 |
| 3階～3階 | 19.93～56.69㎡｜29.84㎡ | 90,937円｜10,648円/坪 |
| 4階～4階 | 19.93～56.69㎡｜29.23㎡ | 91,285円｜11,081円/坪 |
| 5階～5階 | 18.35～42.51㎡｜29.71㎡ | 89,375円｜10,335円/坪 |
| 6階～6階 | 19.93～56.69㎡｜31.79㎡ | 96,400円｜10,841円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.35～56.69㎡｜41.19㎡ | 114,937円｜9,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.35～31.64㎡｜24.83㎡ | 77,000円｜10,532円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.93～56.69㎡｜23.82㎡ | 79,076円｜11,335円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
