マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 31件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
台東区 |
蔵前シティハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都台東区蔵前2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1986年2月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立蔵前小学校
-
中学校区域
区立浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ミニピアゴ」約220m ●「精華公園」約150m ●「サンクス蔵前店」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蔵前シティハイツの口コミ・評判
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蔵前駅に対する口コミ】都営浅草線は大門駅や日本橋駅に乗換なしで行けるので、オフィス街に勤務するビジネスマンにおすすめです。また、都営浅草線の蔵前駅からJR「浅草駅」までは徒歩10分なので、中央線も利用できます。 駅周辺はオシャレなカフェがたくさんあります。SNS映えするようなお店でランチが楽しめます。下町っぽい居酒屋もあるので、飲み歩きが好きな人にもおすすめです。 また、蔵前は、かつて御米蔵があったことに由来、現在はおもちゃの問屋が集まっており、一般の方も安く購入することが可能です。 自転車があれば御徒町まで5分くらいで行けますので、百貨店からディスカウントショップまで何から何まであると思ってもよいです。銭湯もたくさんあって、一人暮らしでも家族でも、様々なライフスタイルでも問題ない街です。三社祭、浅草花火大会とお祭りもたくさんありますから、楽しく生活できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
hsjoadさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅の目の前だからなにかと便利。家賃も周辺の築浅より1-2万安いから一度住むと長い人が多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
みやたさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 便利な場所で駅が複数ある都心がいいけどねあと中古マンション土地付きがほしいと思っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 蔵前駅
やまださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 一応、都営浅草線と都営大江戸線の2路線が使用可能である。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京都心部に近い割には落ち着いており、浅草くらいまで出れば百貨店もあるので便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大規模な商業施設はないものの、個人経営の喫茶店等は多い、お洒落なお店が多いイメージ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京東部の都心部の中では環境は良い。大規模な施設がないため落ち着いている。 |
治安 |
5 |
メリット | 東京都心部にしてはかなり治安は良いと思う。落ち着いた、あるいは洒脱な住宅街である。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京の都心に近いため、総じて家賃は高い。 |
2023年4月 蔵前駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都営大江戸線、都営浅草線が使えます。 都営浅草線があるので、空港に行くには便利でした。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蔵前エリアはおしゃれなカフェやお店が点在しており、散歩するのが楽しいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ等があるので、新たな発見を楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隅田川沿いを走ったり、散歩したり、川沿いの生活も楽しめます。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に怖い思いをしたことはありません。繁華街ではありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の駅と比べると家賃は安かったです。スカイツリー付近へ行けば、買い物も困りません。 |
2020年4月 蔵前駅
【メリット】 最近になって、こじんまりとしていておしゃれなお店が増えてきています。ダンデライオンというチ……
2018年7月 蔵前駅
【メリット】 駅から徒歩3分の場所には、スーパーマーケットヤマザキがあるため日々の食材購入に便利である。……
蔵前シティハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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台東区ランキング(1198物件中) |
台東区蔵前ランキング(62物件中) |
蔵前駅ランキング(294物件中) |
蔵前シティハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年10月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年7月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年6月 | 2018年11月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2017年12月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 42.01㎡ | 3.43㎡ | 2,763万円 | @227万円 | @69万円 | 10,415円 250円 |
12,259円 285円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蔵前シティハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区蔵前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蔵前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 49.42~49.61㎡|49.45㎡ | 3,013万円|201万円/坪 |
6階~7階 | 26.09~49.61㎡|41.87㎡ | 2,861万円|227万円/坪 |
8階~9階 | 18.48~26.09㎡|21.52㎡ | 1,704万円|263万円/坪 |
10階~11階 | 100.7~100.7㎡|100.7㎡ | 5,980万円|196万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.48~100.7㎡|48.66㎡ | 3,125万円|220万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.48~26.9㎡|24.73㎡ | 1,824万円|244万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
蔵前シティハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 26.09 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 49.42 | |||||||
2023年3月 | 3階 | 2DK | 北西 | 44.12 | |||||||
2023年2月 | 7階 | 1K | 北西 | 18.64 | |||||||
2023年2月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 26.09 | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蔵前シティハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区蔵前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蔵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 44.12~63.22㎡|53.5㎡ | 123,615円|7,681円/坪 |
4階~5階 | 18.48~49.42㎡|30.08㎡ | 88,000円|10,590円/坪 |
6階~7階 | 18.64~49.42㎡|29.26㎡ | 93,800円|10,810円/坪 |
8階~9階 | 18.48~26.09㎡|23.04㎡ | 72,000円|10,313円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.48~49.42㎡|40.13㎡ | 104,200円|9,210円/坪 |
東向き | 49.42~49.42㎡|49.42㎡ | 150,000円|10,034円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.48~63.22㎡|37.34㎡ | 97,400円|9,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: