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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 辻井 > 姫路駅 > マインドハイツ辻井B

賃貸

マインドハイツ辻井B

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

マインドハイツ辻井Bの外観

マインドハイツ辻井Bの外観
マインドハイツ辻井Bの外観：外観・土地
マインドハイツ辻井Bのその他：その他
マインドハイツ辻井Bのその他：その他共有部分
マインドハイツ辻井Bのその他：セキュリティ
マインドハイツ辻井Bのその他：庭

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
平均賃料相場	54,714円
平均坪単価	＠3,281円
平均m²単価	＠993円
上位専有面積	54.78m²：6件 55m²：1件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マインドハイツ辻井Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／姫路駅バス18分
利用可能路線
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市辻井1丁目12-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1995年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マインドハイツ辻井Bの【賃貸】物件情報

マインドハイツ辻井Ｂ

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 20,000円・無

専有面積: 55m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

マインドハイツ辻井 B102

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 20,000円・60,000円

専有面積: 54.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月姫路駅

匁さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が止まる。新快速が止まる。その他ハブ的な駅である。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな買い物をしに神戸や大阪まで行くときは便利。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニ、駅周辺にはそれなりに飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	通勤時間以外、割と空いているのでベビーカーでもあまり問題ない。
治安	4	メリット	駅の目の前に交番がある。鉄道警察隊もいると思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	長距離移動がメインだからコスパはそんなに良くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年8月姫路駅

だにだにさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多いためまた時間が少ないので利便性がある
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさん商業施設があり、お土産なども充実している
飲食店の充実	5	メリット	食べるところをが多いので食べたいものがあり困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベータやエスカレーターが充実している
治安	4	メリット	喧嘩をしている風景をあまりみたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	高いと思うが利便性を考えると妥当な感じと考える

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年7月姫路駅

ひまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナルがあるのですが、新しいので、広いしわかりやすくて良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	映画館やピオレなど、色んな店があるので割となんでも揃います
飲食店の充実	5	メリット	アイスは別腹という、パフェの美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	姫路城の方に行くと、大きい公園がたくさんあります。
治安	4	メリット	そこそこ良いと思います。商店街も活気があるところもあろます。
コストパフォーマンス	5	メリット	ふつうだとおもいます。特段高いとか安いとかいう話も聞かないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2021年12月姫路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にコンビニ、えきそば、飲食店、本屋などのお店があり、乗り換えの待ち時間などに利用でき……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マインドハイツ辻井Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	54.78
2025年6月	1階	2LDK	南	54.78
2025年5月	1階	2LDK	南東	55
2024年11月	2階	2LDK	南	54.78
2017年1月	2階	2LDK	南東	54.78
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市辻井の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場姫路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市辻井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姫路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバン辻井

住所	兵庫県姫路市辻井1丁目3番10号
交通	JR姫新線播磨高岡駅徒歩21分
築年数	1978年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン辻井	5.5万円 (-円)	無	1ヶ月	53m²	3DK	1階	南
	アーバン辻井 203	5.5万円 (-円)	無	55,000円	53m²	3DK	2階	南
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賃貸

グランディオーズ

住所	兵庫県姫路市北今宿2丁目6番48号
交通	JR姫新線播磨高岡駅徒歩21分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディオーズ	4.9万円 (2,600円)	無	無	48.06m²	1LDK	1階	東
	グランディオーズ 301	5.2万円 (2,600円)	無	無	56.7m²	3DK	3階	東
	グランディオーズ 105	5.3万円 (2,600円)	無	無	56.7m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

ゆめはうす3番館

住所	兵庫県姫路市辻井5丁目5番46号
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	349

賃貸

辻井レジデンス

住所	兵庫県姫路市辻井2丁目3番48号
交通	JR姫新線播磨高岡駅徒歩20分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	辻井レジデンス 301	4.8万円 (-円)	無	1ヶ月	58.32m²	3DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスM

住所	兵庫県姫路市北今宿2丁目4番36号
交通	JR姫新線播磨高岡駅徒歩20分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭ 103	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.95m²	2DK	1階	-
	レオパレスＭ 104	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.95m²	2DK	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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