ルシエル小松川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 94,772円 |
| 平均坪単価 | ＠7,521円 |
| 平均m²単価 | ＠2,275円 |
| 上位専有面積 | 43.52m²：12件 43.83m²：11件 35.57m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 1DK：9件 1LDK：4件 |
ルシエル小松川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩12分
都営新宿線／東大島駅 徒歩19分
東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩22分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東大島駅』 都営新宿線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江戸川区小松川3丁目74-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立小松川小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシエル小松川の口コミ・評判
2013年5月
サクライさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都内で立地も悪くない場所にも関らずとても緑の多い場所です。駅への道はとてもシンプルなのですが若干距離があるため循環バスを使うと楽です。運賃も100円なのでお得です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ隣が中川・荒川の河川敷でとても広大な緑地になっています。 夏場はバーベキューもできる施設なので身近に家族レジャーを楽しむ事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周囲は大型マンションが多く比較するととても小さく設備も少なめですがそれでもエントランスは広々しています。宅配ボックスなど設備面では無いものもあり劣る面もありますが綺麗ですし概ね満足でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
見晴らしの良いバルコニーと広いリビングダイニングが良かったです。 リビングは収納箇所も多く使いやすいです。また和室にも大きな収納があるのが便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 川沿いなのでお店が少なめですが東大島駅方面に向かうと大きなスーパーなどもあります。ファストファッションのお店やファーストフード店も多く並んでいる為とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 河川敷にそって幼稚園から中学校まで並んでいる為、通学は非常に楽そうです。駅までもバスでいけるのでバス通学になってからも安心できると思います。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 平井駅
たちこまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に行こうと思ったときに、それなりに近いので、かかる時間の面ではメリットかな？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 以前は、入れ替わり立ち代わりのお店で安定していなかったが、数年前にシャポーロコという施設ができた。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニエンスストアはそれなりにあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江戸川区なので、それなりに子育て支援は充実しているのでは？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は老人が多いので、のんびりしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅ともたいして差は感じないかな？平均的だと思う。 |
2024年1月 平井駅
さかなくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで１０分程度であり錦糸町も近いためいろいろな路線に乗り換えやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや八百屋などが駅の近くにもありドラッグストア等もあるため必要なものは揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋や、カフェ等色々とある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園等は適度にあり、道も高低差が少なく歩きやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街に行くと静かで治安もよく住みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では比較的安く住め、物価も比較的安いと思われる |
2020年8月 東大島駅
【メリット】 大きい公園があるので土日は家族連れが多く、治安はいいです。新宿駅まで一本で行けます。
2020年4月 東大島駅
【メリット】 道が広い。
駅の近くや周辺にスーパー、商店街があり買い物をするのに便利。
ルシエル小松川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | ー | 43.52 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.52 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.14 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 35.57 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 北 | 43.83 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区小松川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
