D-ROOM五十川IIの外観
-
D-ROOM五十川IIの外観
-
D-ROOM五十川IIのエントランス
-
D-ROOM五十川IIのその他
-
D-ROOM五十川IIのその他
-
D-ROOM五十川IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 139,531円 |
| 平均坪単価 | ＠6,394円 |
| 平均m²単価 | ＠1,934円 |
| 上位専有面積 | 75m²：15件 75.18m²：12件 39.87m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 1LDK：5件 |
D-ROOM五十川IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区五十川2丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2025年2月
-
総戸数
9戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
D-ROOM五十川IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 竹下駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅に出やすい駅。 学生が多い。 コンビニが近くに何店舗かある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡が徒歩圏内にあって便利だと思う。 ATMや病院も駅前にあるし、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある天山という店がリーズナブルで美味しいし、夜遅くまで空いているので飲みの帰りにも立ち寄れて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 竹下駅の前の通りをまっすぐ行くと、保育園がふたつほどある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はほとんど人通りがない。 街灯は多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅に一駅で行ける近さやららぽーと福岡などのショッピングモールがあること、中学校は一つだが小学校は３つほどあり、飲食店やスーパーも大通りに行けばたくさんあるため、子育て世代にはとてもいい環境。 |
2019年9月 井尻駅
【メリット】 駅周辺には食料品店、商店街、金融機関があり便利で生活しやすい立地である。西鉄天神駅まで約１……
2019年6月 井尻駅
【メリット】 駅周辺は商店街や飲食店が多くあり、賑わっています。駅周辺を離れると閑静な住宅街が広がり、と……
2018年12月 井尻駅
【メリット】 西鉄福岡駅まで乗り換えなしで15分ほどで行くことができ、天神までのアクセスがとても良いです……
D-ROOM五十川IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.18 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 75 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区五十川の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■竹下駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.86～75.18㎡｜68.67㎡ | 137,090円｜6,617円/坪 |
| 2階～2階 | 39.87～75.18㎡｜71.55㎡ | 143,300円｜6,633円/坪 |
| 3階～3階 | 39.86～75.18㎡｜68.67㎡ | 138,545円｜6,695円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～75.18㎡｜75.08㎡ | 150,000円｜6,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.87～39.87㎡｜39.86㎡ | 83,500円｜6,924円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
