コンフォート熊谷
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 12件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
熊谷市 |
コンフォート熊谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。秩父鉄道/石原駅 徒歩20分
JR高崎線/熊谷駅 バス12分
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利用可能路線
『石原駅』 秩父鉄道
『熊谷駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道
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所在地(住所)
埼玉県熊谷市石原453-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1992年4月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
熊谷市立石原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート熊谷の【中古】販売情報
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コンフォート熊谷の【賃貸】物件情報
コンフォート熊谷の口コミ・評判
2023年3月
ユウさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで4キロあるが国道を通る路線バスがある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署がすぐ近くにあり犯罪は起きにくいとおもう |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 出入りが外から見えるようになっているためセキュリティは悪くない |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 至って普通と感じる。上層階は熊谷の花火が見える。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにはファミレスとファストフード店が沢山ある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は高校生までなら自転車圏内でかよえる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が多く、食べるところには困らない印象があります! JR高崎線、秩父線の他に北陸新幹線も通っていて、交通の便はいいです! バスの種類も豊富で、駅には商業施設が2つ隣接しています。雨でも濡れずに行けることがメリットですね! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】新幹線が止まるのがとても便利、遅延の際乗り換えできてとても助かります。駅ビルも充実しており、乗り換えの時間も楽しめます。駅周辺も飲み屋さんや食事ができるところも多いので遊んだり待ち合わせにも最適です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】周辺にショッピングモール、お土産屋さん、飲食店等多くあり、駅利用者も楽しく過ごすことができます。特急、快速が止まるため、電車の本数も多く、東京まで出るのも簡単です。近くに駐車場が多く、徒歩10分弱圏内に比較的安い一日パーキングもあるので、車を使った出勤にも便利かと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 熊谷駅
じょにーまくびーるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎線、秩父鉄道、新幹線。この辺りならまず間違いない主要駅。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺でだいたいの施設は揃ってると思います。映画館、ジム、居酒屋、各科のお医者さんも探せば大体揃ってます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中のスタバは朝7時からやってます。マックや大戸屋、ミスドなどもあって1人ご飯にも優しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ては未経験なのでわかりませんが、駅自体はエレベーターちゃんとあります。ただ、秩父鉄道は改札狭そうな記憶があります。 |
治安 |
2 |
メリット | 夜はそこそこ田舎の歓楽街といった雰囲気ですが終電間際の駅はもう静かなので基本は真面目な人が多いとおもいます笑 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数こだわらなければ駅から比較的近い場所でも、そこそこ物件はあります |
2023年8月 熊谷駅
ぽんずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い、新幹線もあるので交通の便は良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングできる施設が多い。 服やコスメなどの店が多いので帰宅途中で買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽食店が多い。take outをしているお店が多いので、帰宅途中に買って帰れるのが良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや多機能トイレ有り 大きさも問題ないも思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある 警備員の人もいるので安全 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やショッピングセンター、遊ぶところなど充実しているので住みやすい。 |
2022年2月 熊谷駅
【メリット】 ここはJRの特急の停車駅になったり、高崎線、湘南新宿ラインや上野東京ライン、ICカードが利……
2021年10月 熊谷駅
【メリット】 新幹線が通っているのが大変ありがたい。
北口駅前には吉野家、ローソン、薬局、飲み……
コンフォート熊谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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熊谷市ランキング(68物件中) |
熊谷市石原ランキング(2物件中) |
石原駅ランキング(3物件中) |
コンフォート熊谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1992年4月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - |
コンフォート熊谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
5 | 2017年10月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年4月 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
7 | 2016年12月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年6月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年5月 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 81.82㎡ | 14.83㎡ | 797万円 | @33万円 | @10万円 | 14,618円 178円 |
9,319円 113円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォート熊谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■熊谷市石原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 82.58~86.73㎡|83.96㎡ | 830万円|33万円/坪 |
3階~3階 | 68.48~68.48㎡|68.48㎡ | 565万円|27万円/坪 |
4階~4階 | 68.48~88.16㎡|81.61㎡ | 748万円|30万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 82.58~86.93㎡|85.48㎡ | 925万円|36万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.48~88.16㎡|81.82㎡ | 797万円|32万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
コンフォート熊谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.48 | |||||||
2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.48 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.48 | |||||||
2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.48 | |||||||
2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.48 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォート熊谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊谷市石原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 68.48~68.48㎡|68.48㎡ | 68,000円|3,283円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 86.93~86.93㎡|86.93㎡ | 111,000円|4,222円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.48~86.93㎡|77.7㎡ | 89,500円|3,753円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: