クローチェの外観：2BOXタイプの宅配BOX
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クローチェの外観：オートロック付共用玄関
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クローチェの外観：外観・土地
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クローチェのその他：キッチンは3口コンロ仕様です。ＩＨクッキングヒーター採用♪
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クローチェのその他：サーモスタッド付きユニットバスです☆浴室乾燥機も付いております。もちろん追焚付です。
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クローチェのその他：トイレには洗浄機能付き暖房便座が付いています。寒い冬の日も安心です♪
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クローチェのその他：対面キッチン仕様です。お料理も家族と会話しながら調理できます。
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クローチェのその他：洋室の収納の様子です。収納にはハンガーパイプが付いており、多くの衣類や荷物を収納できます。
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クローチェのその他：洋室の収納の様子です。収納にはハンガーパイプが付いており、多くの衣類や荷物を収納できます。
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クローチェのその他：洋室の様子です。2面採光になっております
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クローチェのその他：独立洗面化粧台は朝の身支度に重宝します。洗髪することも可能です。
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クローチェのその他：玄関収納です。上下に収納があり、収納力が自慢です。
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クローチェのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 120,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,867円 |
| 平均m²単価 | ＠2,380円 |
| 上位専有面積 | 45.56m²：6件 66.48m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：4件 |
クローチェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩6丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
5戸
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小学校区域
江戸川区立下小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クローチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【クローチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新小岩駅
マンチカンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。東京まで15分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋に困らない。スーパーもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安定のチェーン店から、個人でこだわり持っているお店色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、幼稚園が多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が整備されて、一昔よりだいぶ良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の割に家賃が安い。比較的物価が安い。 |
2022年7月 新小岩駅
鈴木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新小岩駅の近くにバス停がたくさんあります。 新小岩駅には、JR総武線とJR総武線快速の2路線だけ乗り入れています。アクセスが不便だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が集中しており活気にあふれています。昔ながらの商店街もあるので、買い物が楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新小岩駅の周辺には、多くの飲食店が立ち並び、大小のスーパーも揃っています。リサイクルショップもあります。便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 再構築したばかりですから、駅が広くて綺麗です。トイレではベビーカや車椅子が入れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますから、安心です。夜遅い時間の駅周辺への外出を控えれば問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活費（食費・水道光熱費以外）は3万円台～5万円台、食費は3万円台～5万円台、水道光熱費は2万円台です。 |
2022年6月 新小岩駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。 |
2022年6月 新小岩駅
みやもんたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、都心部までのアクセス利便性 、タクシーバス乗り場がある、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物するところが多い、病院が多い、コンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い、安いお弁当屋がある、綺麗なカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園が多い、学校が多い、駅にトイレがある、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 親切な人が多い、駅前に交番がある、街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通が良くどこいくにも便利、住みやすさのバランスが良い |
クローチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.56 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.56 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.56 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 66.48 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 66.48 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
