コンチェルトの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 110,531円 |
| 平均坪単価 | ＠7,361円 |
| 平均m²単価 | ＠2,227円 |
| 上位専有面積 | 55.02m²：19件 55.68m²：10件 67.51m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 3LDK：2件 3SLDK：1件 |
コンチェルトの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北葛西4丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
江戸川区立第三葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンチェルトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンチェルトの所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西葛西駅
まこささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅（大手町）まで一本、羽田空港まで乗り換え一回でいけるので、新幹線、飛行機での旅行には向いているかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々なお店が集まっているので便利です。 ファミレス・ファーストフード、お惣菜、ミスド31不二家、花屋、本屋が駅前あります。また、駅から５分ほど歩けばGU、10分ほど歩けばしまむらとイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から５分ほど歩いたところにフルーツのスイーツ（パフェ、ケーキなど）が有名なお店があります。 また、一通りのチェーン店が駅前にあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅下のアーケードがあるので雨でも便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので夜でも酔っ払いが少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅までの近さと23区ということを考えればコスパはいいと思います。 |
2023年5月 西葛西駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からのバスが多く、いろいろな方面にすぐに向かうことができる。 駅周辺にたくさんコンビニがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺におおくの病院や飲食店などがあり、日々の生活で困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フォーシーズンスカフェという果物を扱っているカフェがあり、とても美味しいのでよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校が多く、とても暮らしやすいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは大手チェーン店があったり、駅前に交番があるので、すごく治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も都内中央に比べると安く、暮らしやすいと感じる。 |
2022年8月 西葛西駅
なおみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで乗り換えなしの15分で行く事が出来ます。 駅のホームも広めでラッシュ時にホームを歩きにくいという事もありません。 2022年4月にホームドアが設置されたので安全面でも安心出来ます。 多方面のバスの利用が可能で、秋葉原、錦糸町、船堀行きなどバスの路線もとても豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のスーパーや銀行が駅のすぐ目の前に沢山あります。 病院やドラッグストアもあり、駅の前にある施設で殆どの物を揃える事が可能だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファミレスが多数あるので、駅前で時間を潰すのに困る事はありません。 駅高架下にはお弁当屋さんや居酒屋も沢山あります。 仕事帰りに夕飯のおかずを買って帰るのにもとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には保育園がたくさんあります。駅構内にもエレベーターがあるので、ベビーカーでも行きやすいです。 駅のホームの幅も広いですし、ホームドアが設置されたので小さいお子さん連れの親御さんも安心出来ると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に少し大きめの交番があり、常に数名の警察官いるのはとても安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸、分譲共に23区の割に安めだと思います。専門学校も沢山あるので、単身用のマンションも豊富ですし、子どもが多い区なので子育て家庭の方が住みやすいマンションも多くあります。 |
2022年1月 西葛西駅
【メリット】 大手町方面の通勤には、時間が掛からず、便利です。駅前には、飲食店が多く、スポーツクラブもあ……
コンチェルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.02 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.02 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.05 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.02 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.68 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 92,000円｜5,528円/坪 |
| 2階～2階 | 55.02～55.68㎡｜55.32㎡ | 107,615円｜6,431円/坪 |
| 3階～3階 | 55.02～55.68㎡｜55.2㎡ | 107,142円｜6,415円/坪 |
| 4階～4階 | 55.02～67.51㎡｜61.18㎡ | 136,500円｜7,420円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.02～67.51㎡｜56.03㎡ | 110,931円｜6,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
