GRANDEUR北葛西の外観：外観
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GRANDEUR北葛西の外観：外観
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GRANDEUR北葛西の外観：外観
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GRANDEUR北葛西の外観：外観
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GRANDEUR北葛西のエントランス：エントランス
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GRANDEUR北葛西のエントランス：エントランス
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GRANDEUR北葛西のエントランス：エントランス
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GRANDEUR北葛西のエントランス：綺麗なエントランス♪
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GRANDEUR北葛西のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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GRANDEUR北葛西のその他：オートロック♪
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GRANDEUR北葛西のその他：オートロック♪
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GRANDEUR北葛西のその他：ゴミ置き場♪
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GRANDEUR北葛西のその他：ペット足洗い場♪
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GRANDEUR北葛西のその他：メールBOX♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,590円 |
| 平均m²単価 | ＠2,296円 |
| 上位専有面積 | 43.51m²：7件 43.32m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
GRANDEUR北葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北葛西4丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
江戸川区立第三葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GRANDEUR北葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【GRANDEUR北葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
GRANDEUR北葛西の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩15分以内で、駅周辺にはすき家やガスト、マクドナルド等ファーストフード店やファミレス、お弁当屋さん、喫茶店、居酒屋が多くあり飲食店に困ることはありません。 また、物件までの道のりにもスーパー数店舗、ドン・キホーテもあり買い物に困ることもほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩５分以内にスーパー、ドラッグストアー、コンビニ、ドン・キホーテもあり、近所でちょっとした買い物は全て完結できます。 徒歩１分の場所に宇喜田中央公園という大きめな公園もあるので子供を遊ばせるのにも困りません。 住宅街なので夜は人通りも少なく静かです。 自治会参加の要請もありませんでしたので、気が楽でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
小さなマンションなので管理人室等はありませんが、エントランスも綺麗で、毎週月曜日に清掃業者の方が綺麗にしてくださっていました。 オートロックでエントランスとエレベーター内に監視カメラも付いており、セキュリティは十分かと思います。 ペット飼育可で、隣家との間の壁は厚いように感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井も高く、平米数の割りに広く感じます。 部屋の位置により陽当たりには大分差が出るように感じます。 東側、南側の部屋は陽当たりも良く明るいです。 設備も古いものは無く、不便も不満も感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分以内にコモディイイダ、ヤマイチといったスーパー、ツルハドラッグやローソン、ドン・キホーテもあり便利です。 もう少し行けばヤマダ電機やケーキ屋さん、惣菜店もあります。 あらかたのものは近場で揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園もすぐそばですが、近所の幼稚園や小学校も子供の足でも徒歩10分程度です。 小児科・皮膚科・耳鼻科等の病院もこの地域にはとても沢山あり、かかりつけが休診日でも他の病院に行けるため困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西葛西駅
リリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。 大手町からは東京駅まで徒歩5分ほどで行ける。 日本橋経由で銀座までも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西は新興住宅地で店も多い。 広い公園が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはかなりの飲食店がある。駅前にあるロイヤルホストが昔からあるが、広くて居心地が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校も沢山あり、公園も広くてきれい。野球場がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって、地域パトロールもしているので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的都内で利便性が良いながら、家賃は安いと思う。 |
2023年5月 西葛西駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといってもメトロで大手町まで20分弱というアクセスの良さ！快速は止まらないけど、その分適度な人の多さだと思う(浦安は多すぎる) 都心部からの終電も12時半ぐらいまであるので助かる。駅から各方面へのバスも多くて、通勤はスムーズ。あと、葛西まで行けば羽田まで高速バスでいけるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は多くはないが、ファミリー層が生活するには十分すぎる環境が整っている。土日に空いている小児科などが沢山あるのはほんとにありがたい。スーパーやコンビニ、飲食店も選択肢が多く、ドンキやイオン、ヤマダ電機といった大型店が徒歩圏内にあるのも魅力。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、大手チェーンの飲食店などが沢山ある。あと、なんと言っても西葛西はリトルインディアとして有名なのでインド料理屋は多い。行列のできるスパイスラーメン屋さんもある。ファミリーレストランや焼肉屋などが多いのも嬉しいポイント。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は沢山あり、待機児童は少ないと聞いている。駅周辺のバリアフリーも割としっかりしてるので、ベビーカー押しながらでも歩きやすい。あと大きい公園がほんとに沢山あるので、子育て世帯にとっては最高。 |
| 治安 |
4 |
メリット | インド人を中心に、外国人が多く住む街だが、インド人は皆さん高給取りなので、とても生活態度は良い。むしろ、駅前で夜にタムロしている日本人がガラが悪くて困る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落さとかプライドとかを捨てれば、コスパは関東最高クラス間違いない。 |
2020年4月 葛西駅
【メリット】 ①都心部へのアクセスが良好な点
・日本橋駅まで乗り換えなし約２０分
……
2020年1月 西葛西駅
【メリット】 駅直結で商店街があり、お惣菜屋さん、弁当屋さん、ケーキ屋さんなど飲食店も多数あるため、一人……
GRANDEUR北葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.51 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 43.51 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 43.51 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.51 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.32 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.32～43.51㎡｜43.46㎡ | 94,500円｜7,188円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.32～43.51㎡｜43.46㎡ | 99,750円｜7,587円/坪 |
| 4階～4階 | 43.32～43.51㎡｜43.41㎡ | 99,000円｜7,538円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.32～43.51㎡｜43.46㎡ | 98,750円｜7,511円/坪 |
| 西向き | 43.32～43.51㎡｜43.44㎡ | 96,666円｜7,356円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
