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アネックス仲松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アネックス仲松

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2638
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アネックス仲松の外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 36件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 105,458円
平均坪単価 ＠6,969円
平均m²単価 ＠2,108円
上位専有面積 49.49m²：17件 65.58m²：5件 50m²：5件
上位間取り 2LDK：21件 3LDK：6件 3DK：6件

アネックス仲松の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西6丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第二葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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アネックス仲松の【賃貸】物件情報

アネックス仲松
アネックス仲松
賃料(管理費)
10.6万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
49.49m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【アネックス仲松の所有者様へ】

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アネックス仲松の口コミ・評判

2021年2月

GKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東西線葛西駅徒歩1分で周辺には生活に必要なお店が揃っており、住環境として文句なし

デメリット（1件）

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2020年7月

自粛警察さん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 駅から近いです。買い物娯楽施設豊富、交通の便も良好です。
無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年1月

montkameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近物件のため、商業施設が豊富に存在する

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 西葛西駅

ひびあおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が１つしかないので待ち合わせに分かりやすい。新しい駅なのですごく綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅下にバスとタクシーのロータリー、タクシーがたくさんいるので大荷物な時や子連れには便利です。高架下に長い商店街があり飲食店が充実しているので帰りにテイクアウトをよくしていました。
目の前にスーパーやドラッグストアもあるので帰りの買い物は充実してますよ。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩くと果物をたくさん使ったケーキが有名なフォーシーズンズカフェ、スパイスラーメンの卍力があります。すごく美味しいのでおすすめです。西葛西はリトルインディアと呼ばれるぐらい、インドカレー屋さんがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小さな動物園があり、無料で開放しています。ペンギンや猿がいて、充実していると思いますよ
治安
4 		メリット 駅下に交番があり、治安も悪くありません。少し歩くと住宅街で静かで良いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 道の駅のような地産地消の野菜を売っているマルエイスーパーや、okストアもあり安いスーパーが揃っています
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2023年3月 西葛西駅

タローさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが良い。東京まで15分～20分ほどで行ける。
最近ホームドアも設置され安全になった。
タクシー乗り場、バス停も近く移動しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的にスーパーや病院、商業施設なんでも揃っており、住むにあたっての不自由はありません。
公園も多く子供にも良いです。
飲食店の充実
5 		メリット インドの方が多く、インドカレーのお店が充実しています。
たいていのチェーン店はありますし、おいしいラーメン屋など食べるところには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はかなり多く自転車があればいろんな公園に行けます。
駅も改修等しておりトイレとかもある程度きれいになっています。
治安
4 		メリット 駅前には交番があるので、何かあった際はすぐに駆け込めます。
駅周辺は明るいので、そういう意味では安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は都心側に川一つ越えると上がるので、悪くないですが南行徳等に比べるとコスパは中間といったところでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・507文字）

2022年9月 西葛西駅

てぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心までのアクセスが良い。新宿まで40分ほど。バスロータリー、タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、銀行、親水公園、カフェ、スポーツセンターなどなんでもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のメキシコ料理店、インド料理店、ラーメン店など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園あり、駅に多機能トイレあり。上り下りのエスカレーターが北口南口にあり動線は良いと思う。
治安
3 		メリット 南口に交番があるのは安心できる。２４時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあるので明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いが、土地的には千葉県にも近いので家賃は都内では低いと思う。非常に住みやすく子育てしやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年10月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は生活に必要な店舗がたくさんあり、困ることはありません！

高架……

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（残り359文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス仲松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2LDK 南 50
2025年7月 5階 2LDK ー 49.49
2025年7月 5階 2LDK 南 49.6
2024年1月 5階 2LDK 南 50
2023年12月 5階 2LDK 南 49.49

…残り31件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第6頼長ビル

    第6頼長ビルの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目4番10号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 828
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第6頼長ビル
    第6頼長ビル     		6.6万円
    (3,000円)    		 66,000円 無 24.08m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ユウハイムI

    ユウハイムIの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目5番9号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユウハイムI
    新着
    ユウハイムI     		8.3万円
    (-円)    		 83,000円 無 30.22m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    第2ロイヤルシラコ

    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目4番7号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1207
  • 賃貸

    フローラル東葛西2

    住所 東京都江戸川区東葛西5丁目13番13号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩3分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 20
    アクセス数 677
  • 賃貸

    レジデンス88

    レジデンス88の外観
    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目6番9号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2レジデンス８８
    第2レジデンス８８     		6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.14m² ワンルーム 3階 東
    第2レジデンス８８
    新着
    第2レジデンス８８     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.8m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月05日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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