蔵前双葉ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 232件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,512円 |
| 平均坪単価 | ＠12,216円 |
| 平均m²単価 | ＠3,695円 |
| 上位専有面積 | 66.12m²：33件 53.7m²：32件 23.1m²：25件 |
| 上位間取り | ワンルーム：77件 2LDK：62件 2DK：37件 |
蔵前双葉ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／蔵前駅 徒歩5分
都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都台東区蔵前4丁目37-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
31戸
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小学校区域
台東区立蔵前小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蔵前双葉ハイツの口コミ・評判
2021年9月
こーいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が24時間営業のスーパー大家さんが住んでいる物件なので安心。1階は大家さん経営の酒屋さん。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蔵前駅
ぱーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線ならば新宿、新橋、六本木まで1本で行ける他、浅草線は羽田空港、成田空港までも1本で利用可能。 徒歩圏内に東京メトロ銀座線の田原町駅もあり都内の主要駅にはアクセスがし易い。 バスを使えば東京駅や錦糸町駅までも1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは大体そろっている。100円ローソンが何故か多い。 区役所までは少し遠いが、出張所があるので住民票等はそこで発行が可能。 秋葉原や浅草、上野も近いので東京を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京のブルックリンと言われてるらしく、気が付いたら行列のできるおしゃれなお店が多数できていた。 チェーン店はマクドナルド、日高屋、壱角家など駅前にあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園が点在し、大きい公園は隅田公園や上野公園まで行くとある。 幼稚園、小学校も充実している。良いのか悪いのかわからないが、区内の小学校は全校制服制だった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蔵前警察署があり、交番も駅近くにある。 飲み客は上野や浅草に流れるため変な酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年家賃は上がってきてしまっているが、利便性が良いのでコスパはいいと思う。 |
2022年6月 新御徒町駅
tsujiimasaeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線自体、いつも空いているのでラッシュの時間帯以外はそこまで混雑していることがありません。ラッシュ時も、座れはしない程度で、体の密着などは一切ありません。 上野駅にほど近く、上野駅最寄りの上野御徒町駅よりも住宅が多く、少し静かな印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところに商店街があり、昔ながらのお店が並びます。また、小学校や中学校なども多く、地域に根づいたコミュニティが多いと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近上野駅・御徒町駅周辺が再開発で商業施設などもできて盛り上がっているため、そちら側はかなりお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔からある小学校、中学校があり、子供は多くないものの合併を繰り返しながら賑わっている印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安心。特に商店街のあたりは昔からの住居も多く、助け合っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築は少し高いですが、築浅や中古はお手頃。特に上野御徒町寄りではなく、新御徒町寄りのほうが家賃が安いです。 |
2021年11月 田原町駅
【メリット】 階段下りればすぐ改札。
トイレがある。
上りの改札口のそばにはセブンイ……
2020年1月 蔵前駅
【メリット】 都営大江戸線のほか、都営浅草線蔵前駅もあるため、ターミナル駅やビジネス街へのアクセス抜群。……
蔵前双葉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | 44.1 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 66.12 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53.7 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.7 | |||||||
…残り227件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区蔵前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.92～44.1㎡｜24.94㎡ | 93,166円｜12,889円/坪 |
| 3階～4階 | 19.4～69㎡｜44.97㎡ | 141,225円｜10,823円/坪 |
| 5階～6階 | 19.27～66.12㎡｜43.83㎡ | 134,132円｜10,626円/坪 |
| 7階～8階 | 20～66.12㎡｜48.34㎡ | 149,482円｜10,429円/坪 |
| 9階～10階 | 23～66.12㎡｜43.41㎡ | 130,652円｜10,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.92～53.76㎡｜32.75㎡ | 113,583円｜12,178円/坪 |
| 東向き | 18～66.12㎡｜46.68㎡ | 143,882円｜10,638円/坪 |
| 西向き | 17.92～66.12㎡｜35.09㎡ | 109,500円｜10,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
