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賃貸

ヴェール宮千代1

総合評価：

3.0 アクセス数： 65

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,000円
平均坪単価	＠4,173円
平均m²単価	＠1,262円
上位専有面積	57.83m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェール宮千代1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／卸町駅徒歩10分
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅徒歩16分
JR仙石線／宮城野原駅徒歩18分
利用可能路線
『卸町駅』　仙台市地下鉄東西線　
『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
『宮城野原駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール宮千代1の口コミ・評判

2024年10月

gontaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅すぐにイオンがあって、便利です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	夜間など、特に危険を感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	各戸の玄関が外から見えるので、安心かと思います。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	隣の部屋と接する壁はありません。部屋はほぼ真四角です。全室に窓があり、日当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	お好み焼き屋さんやラーメン屋さんなど、手ごろな飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅までの途中に広めの公園があり、子供が遊ぶ場所は多くあるように思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月卸町駅

ずやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄が走っているので、車を所有していなくても移動には困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンがあります。買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	卸町駅近くのイオンの中にある、カフェがおすすめです。近くに弁当屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地下鉄構内には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
治安	4	メリット	駅付近の治安はいいです。近辺は交通量が多いので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はいいと思います。家賃はリーズナブルだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2024年5月卸町駅

ぽんぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	商業施設であるイオンスタイル卸町が隣接している
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設であるイオンスタイル卸町が隣接していることや、近くにスーパーやホームセンターもある
飲食店の充実	4	メリット	イオンスタイルの中のフードコートか近くにあるスナック街の中の店です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設やホームセンター、コンビニも多くあり充実しています。
治安	5	メリット	比較的に良い方です。近くに自衛隊基地もあるので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し駅から離れれば、古い住宅街があり割安だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2024年1月薬師堂駅

むうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで約7分ほどで着きます。大体7分ほどで次の電車が来るので、待ち時間が長く感じることもありません。バスターミナルやタクシー乗り場などもあり、住宅地まで行くことができます。とても綺麗で、バスを地下内で待つための椅子もあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニはありますが、学校の目の前ということもあり、施設等はありません。
飲食店の充実	3	メリット	カレー屋さんや、少し歩けばケーキ屋さんなどがあるが、あまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校があり、学生が多く利用している。また、広々トイレがあり、椅子なども多くあるためお年寄りの方も多く見かける。
治安	5	メリット	学生やお年寄りも多く、周囲も住宅地や学校、区役所などが近いため治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んだら駅に行くのにとても便利だと思う。治安も良いため、安心できそう。

デメリット(6件)

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（残り7件・371文字）

2022年6月宮城野原駅

ジム投資さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	野球場や陸上競技場に行くのに便利な場所です
生活利便施設の充実	5	メリット	楽天の試合がある時はここからが1番近い駅になる
飲食店の充実	5	メリット	特にありませんが仙台駅に進めばたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人が住んでいる所なので人との関わりは持てる
治安	3	メリット	事故があるとは聞かないので危ないとは思わない
コストパフォーマンス	5	メリット	電車の本数も少ないわけじゃないので使いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェール宮千代1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年4月	3階	2LDK	南	57.83
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区宮千代の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場宮城野原駅の賃料相場薬師堂駅の賃料相場卸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区宮千代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮城野原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンヴァーリオ宮千代

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5番1号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩7分
築年数	2004年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1578

賃貸

KS宮千代2

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5番20号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩6分
築年数	1971年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	31
アクセス数	2258

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KS宮千代II 201	7万円 (-円)	70,000円	70,000円	48.54m²	2LDK	2階	-
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賃貸

ブッシュクローバー

住所	宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3番5号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩12分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブッシュ・クローバー 103	4.6万円 (5,000円)	無	無	25.5m²	1K	1階	南
	ブッシュクローバー 101	5.8万円 (2,000円)	58,000円	無	44.7m²	2DK	1階	東
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賃貸

カーサフォンテ

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目7番6号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩9分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサフォンテ 103	5.7万円 (2,000円)	無	無	54m²	3DK	1階	東
	カーサフォンテ 101	6.2万円 (2,000円)	無	無	61.56m²	3DK	1階	東
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賃貸

レーベンコートB棟

住所	宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5番6号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩15分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レーベンコートＢ棟 501	7.1万円 (5,000円)	無	無	57.61m²	2LDK	5階	南
情報取得日:2025年07月10日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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