ガーデンヒルズ吉田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,661円 |
| 平均坪単価 | ＠6,637円 |
| 平均m²単価 | ＠2,008円 |
| 上位専有面積 | 51.52m²：25件 53.46m²：20件 59m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 2DK：11件 2SDK：9件 |
ガーデンヒルズ吉田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩4分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩29分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区上篠崎4丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ吉田の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線の篠崎駅から歩いてすぐになるため通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 篠崎公園も近くにありますので休日を家族で過ごすことも可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モニターフォンも装備されていますので外部からの不審者の侵入の心配も無く過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングと畳張りの室内になっていますので自由な模様替えが可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に不便を感じることもありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区立篠崎第四小学校も近くにありますので子供の生育には良い環境です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 篠崎駅
おんたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 篠崎駅から新宿駅まで約30分でアクセス可能、京王線と区間急行として連結している。都営新宿線の終点である本八幡駅（篠崎から一駅）に出れば、JRも利用することができる。また、駅前にはバス停が多数あり、篠崎駅周辺駅にも簡単にアクセス可能。 混雑はしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは多数店舗が存在しており、充実している。病院も駅前には充実している。銀行もあるため非常に便利。 コンビニも多数ある。 駅前に交番もあるため安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、バーミアン、ドミノピザ、吉野家、牛繁、ちよだ寿司などの様々な有名店舗が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山ある。休日になれば子供たちの遊ぶ声が沢山聞こえる。 小学校・中学校が近くにあるので、子育てする環境としては便利で、防犯面も安心できる場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅前の店は充実していて綺麗である。駅前に交番があり、警察官も必ずいるため治安は良い方だと思う。 酔っ払いなどの絡んでくるようなひとは見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都営新宿線の駅の中でも、住みやすく、治安が良い上に家賃もそれなりに安いため一人暮らしを始める方にはうってつけだと思う。 |
2023年1月 瑞江駅
HH_aquaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りで買い物やゲームくつろぎができるところが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが目の前にあり、買い物がとても楽です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルクカフェやロッテリアなどおいしい飲食店に恵まれています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにいつつくらい幼稚園や保育園があり充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | みんな優しくて治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、立地もよくてとても住みやすいです。 |
2022年5月 篠崎駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑しない。タクシー乗り場ありですぐ乗れるイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サミット、ライフなどのスーパーがあり買い物しやすい。病院も程々にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、バーミヤンなどお手頃価格のお店があるので入りやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに篠崎公園という広い公園があちこちにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るいイメージです。駅前の中心に交番があるのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はあまり高いイメージないです。 広い公園に緑がたくさんあるので緑が欲しい人にはおすすめです。 |
2021年12月 瑞江駅
【メリット】 地下鉄なので遅延がそんなにない。
ホームに自販機がある。
他上出口に直……
ガーデンヒルズ吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 53.46 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 西 | 53.46 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 2SDK | 東 | 59 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 2SDK | 東 | 59 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2SDK | 東 | 59 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区上篠崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
