シュロス鶴ヶ丘

賃料(管理費): 11.9万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 61.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 12.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 62.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 13万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 62.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 西

賃料(管理費): 13.7万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・205,500円

専有面積: 85.96m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 東

賃料(管理費): 13.7万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 84.4m²

間取り: 2SLDK

所在階: 9階

向き: 東

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2024年1月西田辺駅

PEKOさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の構造がシンプルで、地上から短い階段またはエスカレーターを降りたらすぐに改札があり、改札を通ったら目の前がホーム。時間のロスが全くありません。なかもず方面行き、千里中央方面行きどちらもエレベーターあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニもスーパーも駅の近くに複数軒あります。セブンイレブン、ローソン、ファミマいずれもあり。美容室、歯医者、整骨院がたくさんあって選択肢が多いです。病院もひととおりあります。最近ニトリも近くにオープンしました。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、イタリアン、カフェ、和食、中華などいろんなジャンルのお店があります。なか卯や王将などのチェーン店もありますが、個人店もそこそこあります。大通りからちょっと入ったところに安くておいしいお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは北行き（千里中央方面行き）・南行き（なかもず方面行き）共にあります。公園は徒歩５分圏内に２つあります。駅の周りはあまり起伏がなく坂道が少ないので、ベビーカーを押して歩くのは比較的ラクだと思います。
治安	5	メリット	治安はいい地域です。居酒屋は何軒かありますがバーやラウンジ・キャバクラなどが少ないので、酔っぱらいもほとんど見かけません。逆に夜は歩いている人が少なくで怖かったですが、街灯が増えて安心度合いが高まりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	私は持ち家に住んでいるので家賃のことはわかりませんが、御堂筋線沿線なので利便性にはとても優れていると思います。天王寺・なんば・梅田・新大阪にすべて１本で行けるのは本当に便利です。少し先にJRの駅もあるので関空へのアクセスもいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2022年6月鶴ケ丘駅

じゅりさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅は割と広いと思います。駐輪場がタダなのがすばらしいです。駅の目の前にコンビニがあります。コンビニの中にも選手のサインがあり、エスカレーターの横には選手の写真が貼ってあります。セレッソ大阪好きにはたまらないと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の目の前にセブンイレブンがあります。トイレは綺麗です。またスタジアムや競技場もあります。
飲食店の充実	3	メリット	セレッソ大阪好きにはたまらない店があるらしいです。パン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園、小学校、中学校はあります。スロープあります。
治安	2	メリット	割といい方かと思いますが、たまに夜にバイクが騒音出しながら走ってます。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーや公園が近くて便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2018年12月鶴ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心部となる天王寺へは10分圏内のエリアです。駅前には長居公園があり、家族でのひと時が過ご……

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（残り112文字）

2018年4月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺はマンション、一軒家もある。大通りは、ラーメン激戦区であり、またコンビニもある。朝は天……

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（残り155文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュロス鶴ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	8階	2LDK	東	61.2
2025年6月	9階	2LDK	東	85.96
2025年6月	6階	2LDK	西	84.4
2025年6月	9階	2LDK	西	84.4
2025年6月	9階	2LDK	西	62.76
…残り13件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区西田辺町の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場鶴ケ丘駅の賃料相場西田辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市阿倍野区西田辺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	61.2～61.2㎡｜61.2㎡	108,333円｜5,852円/坪
3階～4階	61.2～62.76㎡｜61.72㎡	120,333円｜6,446円/坪
5階～6階	61.2～84.4㎡｜68.93㎡	125,000円｜6,074円/坪
7階～8階	61.2～62.76㎡｜61.59㎡	122,000円｜6,547円/坪
9階～10階	62.76～85.96㎡｜80.38㎡	131,200円｜5,471円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	61.2～85.96㎡｜67.13㎡	119,166円｜5,948円/坪
西向き	61.2～84.4㎡｜69.71㎡	129,166円｜6,214円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り