シュロス鶴ヶ丘の外観
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シュロス鶴ヶ丘の外観
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シュロス鶴ヶ丘の外観
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シュロス鶴ヶ丘の外観
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シュロス鶴ヶ丘の外観
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シュロス鶴ヶ丘の外観
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シュロス鶴ヶ丘の外観：外観・土地
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シュロス鶴ヶ丘のエントランス
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シュロス鶴ヶ丘のエントランス：エントランス
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シュロス鶴ヶ丘のその他
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シュロス鶴ヶ丘のその他
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シュロス鶴ヶ丘のその他
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シュロス鶴ヶ丘のその他
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シュロス鶴ヶ丘のその他
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シュロス鶴ヶ丘のその他：その他
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シュロス鶴ヶ丘のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 122,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,975円 |
| 平均m²単価 | ＠1,807円 |
| 上位専有面積 | 61.2m²：10件 84.4m²：4件 62.76m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 2SLDK：2件 |
シュロス鶴ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シュロス鶴ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西田辺駅
【メリット】 4つの出口があり、そのうち3つは出てすぐコンビニがあり便利です。また、飲食店もチェーン店や……
2021年10月 鶴ケ丘駅
【メリット】 セレッソ大阪のホームスタジアム長居陸上競技場に1番近い駅。駅には選手の写真が沢山飾ってあり……
2021年10月 西田辺駅
【メリット】 引っ越しをしてから仕事に行く時にほぼ毎日利用していました。なかもず方面は、いつでも空いてい……
2017年12月 西田辺駅
【メリット】 御堂筋線の駅なので梅田や難波、天王寺に乗り換えなしで行くことができる。閑静な住宅街で住みや……
シュロス鶴ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 61.2 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 85.96 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 84.4 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 84.4 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 62.76 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区西田辺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鶴ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.2～61.2㎡｜61.2㎡ | 108,333円｜5,852円/坪 |
| 3階～4階 | 61.2～62.76㎡｜61.72㎡ | 120,333円｜6,446円/坪 |
| 5階～6階 | 61.2～84.4㎡｜68.93㎡ | 125,000円｜6,074円/坪 |
| 7階～8階 | 61.2～62.76㎡｜61.59㎡ | 122,000円｜6,547円/坪 |
| 9階～10階 | 62.76～85.96㎡｜80.38㎡ | 131,200円｜5,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.2～85.96㎡｜67.13㎡ | 119,166円｜5,948円/坪 |
| 西向き | 61.2～84.4㎡｜69.71㎡ | 129,166円｜6,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
