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賃貸

カルテット博多

総合評価：

5.0 アクセス数： 157

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

カルテット博多の外観

カルテット博多のエントランス
カルテット博多のエントランス
カルテット博多のその他
カルテット博多のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	98,000円
平均坪単価	＠7,616円
平均m²単価	＠2,304円
上位専有面積	42.31m²：4件 43.96m²：1件 42.6m²：1件
上位間取り	2K：5件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カルテット博多の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／博多駅徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線／櫛田神社前駅徒歩19分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『櫛田神社前駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目16-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2018年1月
総戸数
44戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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カルテット博多の【賃貸】物件情報

カルテット博多 301

賃料(管理費): 9.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 42.31m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

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カルテット博多の口コミ・評判

2024年10月

もりもとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR博多駅まで歩いて5分、走れば3分で、空港線の博多駅入り口も5分と、とにかく新幹線にも空港にも近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月博多駅

bbbさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多空港から2駅13分で移動できる博多駅は新幹線やＪＲ、地下鉄はもちろん、バスターミナルもある巨大な駅です。駅周辺に飲食店やショッピング店が充実しているしキャナルシティ博多までも徒歩圏内なので博多駅周辺でいろいろ事欠きません・・・。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、スーパー、飲食店、居酒屋と徒歩圏内に何でも揃っている。 24時間営業のスーパーも多い。徒歩だけでは遠い場所もあるので、自転車があればさらに便利。
飲食店の充実	5	メリット	天神～大名にかけての飲食店、屋台はおおよそどこでも美味しく食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街がきれいで、活気がある。交通の便もよく、行きたいところに短時間で行ける。
治安	5	メリット	居住者が多く、ビジネスや観光も多い。昼夜ともに警察官やパトカーが巡回しているため安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほどよく都会で家賃が安い。JR博多駅と福岡空港が近く、とても便利です。韓国へは船で行けるし、よいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2023年11月博多駅

ルナさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな線が通っており、遊びにも行ける点がいいと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	色んな店舗があるので、博多駅だけで楽しい
飲食店の充実	4	メリット	お土産も買えるし、周辺にはヨドバシなどもあり、寿司、カレー、焼肉と色々食べれる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が多いこともあり、オムツ替えの所がいっぱいあること
治安	4	メリット	博多駅自体は、そこまで治安は悪い訳では無い駅は綺麗だし、交番もある
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性がいいので、住むことで、出かけたり、通勤したりしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年4月博多駅

博多っ子さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR在来線、地下鉄、新幹線、乗り場が集結した便利駅。駅外にはバス乗り場やタクシー乗り場、ビジネスホテルも多数あり。博多駅から更にいろんな場所に行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内には大型ショッピングモールや飲食店も多数転回している。おみやげショップも多いので、旅行者も荷物が大量になる。映画館や子供が楽しめるアミューズメントも有り。定期的にイベントも開催されて、いつ行っても賑わっています。
飲食店の充実	5	メリット	和洋折中、いろんなジャンルの飲食店があります。有名なのは「くうてん」かな。ちょっとお高いので、贅沢したい時に。穴場は博多一番街。デイトスやマルイビルに入ってる「うまいと」もコスパよく味良い店多くてお気に入り。あと、なんといっても「博多めん街道」。ラーメン店が集まっています。人気店は並んでるけど、アンモニア臭放つ「くさ系」のラーメン屋も入ってるのでとんこつラーメン初心者には注意。とんこつラーメンが一生食べれなくなるよ。普通に美味しいとんこつラーメンあるから、そっち食べてね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	優先エレベーターがあります。休憩スポットやアミューズメント施設もあり。
治安	5	メリット	駅内は警備の人が立っているし、巡回もしています。外には交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	社会人の独り暮らし向けの物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・498文字）

2022年2月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡最大の駅であるにもかかわらず乗り換え先などが分かりやすい！
ラーメンスタジア……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルテット博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	2K	北西	42.31
2025年6月	3階	2K	北西	42.31
2025年5月	8階	2K	北西	42.31
2025年1月	5階	2K	ー	42.31
2025年1月	4階	1LDK	ー	42.6
…残り1件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区博多駅東の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場東比恵駅の賃料相場祇園駅の賃料相場櫛田神社前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	42.31～42.31㎡｜42.31㎡	96,000円｜7,501円/坪
4階～6階	42.31～42.6㎡｜42.45㎡	96,000円｜7,476円/坪
7階～8階	42.31～42.31㎡｜42.31㎡	100,000円｜7,814円/坪
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	43.96～43.96㎡｜43.96㎡	100,000円｜7,520円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	42.31～42.31㎡｜42.31㎡	98,666円｜7,710円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	3	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

カルテット博多と近い賃貸物件の情報があります！

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カルテット博多の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライト東口ビル

住所	福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10番32号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩5分
築年数	1978年4月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1496

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カメリアライジング博多

住所	福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10番29号
交通	JR博多南線博多駅徒歩6分
築年数	2014年1月
階建て	地上13階建

口コミ数	2
アクセス数	707

賃貸

やますえ東光ビル

住所	福岡県福岡市博多区東光1丁目3番11号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩8分
築年数	2006年2月
階建て	地上9階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	1740

賃貸

博多ダイチビル

住所	福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目3番3号
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩5分
築年数	1993年5月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

フェリーチェ博多

住所	福岡県福岡市博多区東光2丁目6番24号
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩9分
築年数	2016年6月
階建て	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1177

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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