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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西葛西 > 西葛西駅 > KSG京葉鈴木ビル

賃貸

KSG京葉鈴木ビル

アクセス数： 24

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
平均賃料相場	84,000円
平均坪単価	＠8,629円
平均m²単価	＠2,610円
上位専有面積	40m²：2件 25m²：2件
上位間取り	2DK：3件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KSG京葉鈴木ビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩5分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩13分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目22-18 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1985年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西葛西駅

ふうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線なので手軽に東京、千葉間を行き来することができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	周囲が割と栄えているので基本なんでもあり買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋や飲食店が充実しており困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や教育機関だけではなく動物園も近く、無料なので嬉しい。
治安	5	メリット	交番が駅のすぐ近くにあるので安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の物価や家賃からみても住みやすく嬉しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年12月葛西駅

くわさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ディズニーランドも近く交通の便が良い駅はシンプルで使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店も色々とある海が近いので風向き次第で磯の香りがする
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋はそこそこ多いと思われるので飲み会などに
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東葛西あたりが不動産屋のオススメスポットになっているらしい
治安	5	メリット	雨の日など自転車の傘さしなど交通整理を行っている
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は平均的だと思う江戸川区そのものが色々な電車やバスが通っていて交通に利便性を感じる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・637文字）

2022年8月葛西駅

ミリさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多く都内へのアクセサリーもいいほう
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミリー層が多く、治安はそこそこ。救急車やパトカーは多い
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も多く、個人経営店も多い。美味しいレストランは多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層が多いため、幼稚園や公園などの施設は多め
治安	4	メリット	そこそこ良い夜中にはあまり人がいないが道路は明るいしコンビニも多い
コストパフォーマンス	4	メリット	そこそこ。業務スーパーが近くにあるのでそこはかなり安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年4月西葛西駅

ヤナギダさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅・大手町までが１５分ほどと近く、電車の混雑も短さのおかげで耐えられた。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に２４時間営業の安いスーパーがあり便利。イオン葛西やドンキも近い距離なので困らない。
飲食店の充実	3	メリット	インドカレーには困らない。卍力やちばき屋がオススメ。マックなどのチェーン店も普通にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立の学校は近くにいくつもあるので治安などもいいと思う。駅北口にトイレあり。
治安	3	メリット	お昼であれば学校も多く、治安はいい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べれば安く、コスパは良いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KSG京葉鈴木ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	2DK	北西	25
2024年11月	5階	2DK	南	40
2017年4月	3階	1DK	ー	25
2017年4月	4階	2DK	南	40
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区西葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区西葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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KSG京葉鈴木ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2コースタルビル

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目24番5号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	629

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2コースタルビル	8.1万円 (5,000円)	1ヶ月	無	31.18m²	1DK	4階	西
	第2コースタルビル	8.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	31.18m²	1DK	7階	西
全件を表示する

賃貸

アセンズシティ2

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目24番22号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年数	1994年11月
階建て	地上7階建
総戸数	29戸

口コミ数	18
アクセス数	1456

賃貸

マメゾンNS

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目23番21号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	601

賃貸

ケン・パティール

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目23番3号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩4分
築年数	2000年6月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	930

賃貸

第6メゾンドヨシノ

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目21番13号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第6メゾンドヨシノ 501	12万円 (5,000円)	1ヶ月	無	42.5m²	2DK	5階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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