プリメール本駒込
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:7件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
プリメール本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩10分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込4丁目31-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
文京区立昭和小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プリメール本駒込の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プリメール本駒込の【賃貸】物件情報
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プリメール本駒込の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】山手線と、メトロ南北線が使えるので、交通アクセスについては◎！一回乗り換えれば大体23区内どこへでも行けます。アクセスや街の雰囲気の良さの割に家賃も物価もそこまでお高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【駒込駅に対する口コミ】一人暮らしに必要なお店は一通り揃っていて、お好きな方は商店街も面白いです！駅周辺は大通りに面していることもあり、明るく開放的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】パンハウス麦畑やシャモニー等、おいしいパン屋さんがありますよ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】文京区側の小学校は、教育水準が高く、設備も良く、自然も豊かです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 駒込駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトなのでですぐにホームに行けます。迷うことなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山手線なのですぐ乗れる。待つ必要がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そばとパン屋がある最近東口にお団子屋さんができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで過ごしやすい。駅前に飲食店があるので一人暮らしでも食には困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性1人でも夜歩けます。不審者情報が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの物件や近くに学校があるため住みやすい。商店街がおおく買い物にも不便しない |
2021年11月 駒込駅
【メリット】 駅近くに商店街があります。豊富な種類のお店があるので、大抵のものはそこでそろえることができ……
2019年8月 駒込駅
【メリット】 駒込駅周辺は割と大きな商店街があり、帰り道に夕ご飯の買い物や１００円ショップで生活に必要な……
2019年2月 駒込駅
【メリット】 JR線だけでなく、東京メトロの南北線に乗り換えることのできる駅です。JRも東京メトロも出口……
プリメール本駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区本駒込ランキング(155物件中) |
駒込駅ランキング(301物件中) |
プリメール本駒込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年6月） |
3階 | － | |||||
| 4階 | － |
プリメール本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.77 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.77 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.77 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 77.84 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.77 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.77～77.84㎡｜76.59㎡ | 184,800円｜7,975円/坪 |
| 3階～3階 | 75.77～75.77㎡｜75.77㎡ | 179,000円｜7,810円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.77～75.77㎡｜75.77㎡ | 180,750円｜7,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.84～77.84㎡｜77.84㎡ | 190,000円｜8,069円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
