ルヴニールIIの外観：外観・土地
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ルヴニールIIの外観：外観・土地
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ルヴニールIIの外観：外観・土地
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ルヴニールIIの外観：外観・土地
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ルヴニールIIの外観：外観・土地
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ルヴニールIIの外観：外観・土地
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ルヴニールIIの外観：外観・土地
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ルヴニールIIの外観：外観・土地
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ルヴニールIIのその他：お部屋全体の雰囲気が伝わってきますね！是非家具の配置などイメージしてみて下さい。
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ルヴニールIIのその他：キッチンには換気設備付きです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 114,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,633円 |
| 平均m²単価 | ＠1,704円 |
| 上位専有面積 | 75.28m²：3件 44.92m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 1LDK：1件 |
ルヴニールIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩4分
JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山2丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルヴニールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 忍ケ丘駅
なちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車だけじゃなく、区間快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前にイオンモールができたので、買い物にはとても便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は居酒屋が多い印象です。パン屋さんやケーキ屋さんは数箇所あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるのでベビーカーで利用するには問題ありません。駅から近い公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに交番があり、夜はパトロールしてる時もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京橋や梅田まで電車1本で行けるので利便性は高いです。土地の価格も比較的お手頃だと思います。 |
2022年7月 寝屋川公園駅
やーまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的に乗るお客さんが少なく空いてる席を見つけた際に比較的座りやすい。 周りの駅についてもほぼ同様のことが言えるため、車内が混んでいることはほとんどない。 奈良方面については通勤ラッシュとされる時間帯でも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近では駅周辺の再開発が進んできており、スーパーや病院、ドラッグストア等を誘致しており住みやすい街に変貌してきた。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | くら寿司、マクドナルド、ケンタッキーが固まってある以外はほぼ無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近日中に最寄りの小学校が公立で小中一貫教育となるうえに建て変わる。 新しい校舎の設計者は隈研吾さんで、新国立競技場にも携わった方ということもあり、かなり今風で、公立の学校とは思えない設計であることから、今後人気になると考えられる。 また現市長である広瀬さんは教育現場に非常に力を入れていることから、新しい学校については今後も期待したい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街を歩くと古い住宅をよく見掛け、お爺ちゃん、お婆ちゃんが多い印象で日中はほぼ平和に暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにBBQ場があることや公園があること、教育の行き届いた学校があることは、非常に良い点であると言えるためパフォーマンスはいいと思う。 |
2020年3月 忍ケ丘駅
【メリット】 バスで5分ほどの距離に大きいイオンモールがあり、関西では初出店のお店も入っています。
2018年12月 寝屋川公園駅
【メリット】 駅からすぐ近くにある寝屋川公園を気持ちよく散歩しながら15分ほど歩くと、近隣では最大のホー……
ルヴニールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.28 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.92 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市岡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四條畷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
