| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
アルカンシェル磯子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／屏風浦駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付5階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立屏風浦小学校
-
中学校区域
横浜市立森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルカンシェル磯子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルカンシェル磯子の【賃貸】物件情報
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アルカンシェル磯子の口コミ・評判
2013年4月
gakuto7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は京急本線の屏風浦駅です。 駅まで５、6分でかなり近いので雨の日も楽です。 駅の周りもお店が充実しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周りは閑静な住宅街です。 住宅街ばかりなので環境的には比較的静かです。 少し歩くと散歩道にもなる沿道もあるので季節を感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
薄いブラウンの高級感のあるマンションです。 エントランスも清潔感があるので帰宅時はほっとします。 駐輪場も広いですよ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
かなり綺麗です。 部屋の配置もバランスがよく使いやすいです。 バスルームも濡れても大丈夫な収納棚もあるのでシャンプー等も綺麗に置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マンション周りはお店はそこまでありません。 ただ近くにコンビニが一件あるのでそこで結構事足ります。 主な買い物は駅前です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
中学校、幼稚園は近くにあります。 その年の子供のいる家庭はいいでしょうね。 病院等はそんなに遠くない距離にあるのでいいのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【屏風浦駅に対する口コミ】・当駅には普通列車しか停車しないものの、のぼり方面は１駅のれば上大岡駅で、都心へのアクセスが良い。横浜まで10分くらい、品川まで40分くらいで行ける。 ・駅前には交番があり、何となく安心。とはいえ全体的に治安は良く穏やかな環境。 ・商業施設が少ないことが欠点だが、そのぶん静かな環境なので住むには最適。駅前にはスーパー「京急ストア」とファミレス「ロイヤルホスト」がある。 ・広い道路は車の往来がわりと多く、夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 屏風浦駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上大岡まですぐ。磯子までも歩いていける距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、セブンイレブンも出来たので嬉しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロイヤルホストがあって、落ち着いてご飯できるから嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが綺麗。駅が綺麗になって使いやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどあまり見ないので、夜も安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的、安い気がします。マンションやアパートも多い。 |
2022年7月 屏風浦駅
naoki1060さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 次の駅が上大岡駅なので横浜にすぐ行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには京急ストアがあるので仕事帰りに夕飯の調達によく行きます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私自身お酒が好きなのでよく居酒屋に行きます。 一軒良い居酒屋を見つけたので通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はすごく良いと感じます。自宅の近くにはマンションがあったりしているので環境は良いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。 変な人を見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価はすごく安いのではないかと思います。 |
2019年7月 屏風浦駅
【メリット】 ・当駅には普通列車しか停車しないものの、のぼり方面は１駅のれば上大岡駅で、都心へのアクセス……
2019年3月 屏風浦駅
【メリット】 住宅地にある駅のため、駅前に食品スーパーの京急ストアがあります。大きな商店街はありませんが……
アルカンシェル磯子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区森ランキング(67物件中) |
屏風浦駅ランキング(108物件中) |
アルカンシェル磯子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1990年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
アルカンシェル磯子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.5㎡ | 11.98㎡ | 2,065万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 10,260円 161円 |
18,990円 299円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカンシェル磯子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区森の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■屏風浦駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルカンシェル磯子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.5 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.5 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■屏風浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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