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グリーンヒルズ津田沼A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒルズ津田沼A棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 46,200円
平均坪単価 ＠5,563円
平均m²単価 ＠1,683円
上位専有面積 26.5m²：7件 26.53m²：3件
上位間取り 1DK：10件

グリーンヒルズ津田沼A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／谷津駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『谷津駅』　京成本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津5丁目35-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒルズ津田沼A棟の【賃貸】物件情報

グリーンヒルズ津田沼 A棟
グリーンヒルズ津田沼 A棟
賃料(管理費)
4.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.5m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 津田沼駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武各駅、総武快速、たまに直通で東西線も乗り入れています。都内まで１時間かからないことや、千葉駅にも１本で行けるのがとても良いです。少ないですが、津田沼始発の電車があり、その電車に乗ろうと早くから並んでいる人たちも多いです。バスの本数、路線も多いです。タクシーも待機しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、飲食店、家電量販店、本屋、カフェ、レストラン、カラオケ、手芸店、銀行、病院など、駅周辺にほとんどあります。住宅街のほうにもあるので、自転車があれば色んなお店に行けます。大きめの商業施設が駅周辺に４つあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にカフェや飲食店が立ち並んでいます。商業施設ないにもフードコートがあるので、ランチや食事会は困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしている人たちが多いので、心強いのではないでしょうか。家族連れをよく見かけます。
治安
4 		メリット モリシアのほうは住宅街で、ひらけた印象なので、安全なのかなぁと感じます。そちら側に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京方面へ毎日通うなら、始発電車もあり、千葉駅よりも乗車時間を減らせる津田沼が候補に上がるのではないでしょうか。タイパの意味では津田沼が勝ちです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・607文字）

2022年9月 津田沼駅

shuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 飲料自販機や駅中の施設が充実している。
また、北口南口ともにバス・タクシーの利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口南口ともに商業施設多数あり。
北口に所在するPARCOは取り壊し予定。
また、南口前のMorisia一帯は野村不動産がエリア再開発する案が出ている。
飲食店の充実
4 		メリット 北口南口ともに飲食店多数あり。
困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南口について。
谷津小学校が近年改築したため施設が新しく、キャパが増えた。
また、学校近くにどでかい公園がある。
治安
4 		メリット 南口
大通りは街灯が多く、また付近に大学が所在するため比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良い。
また、マンションだと特殊割引が適応される。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2022年6月 津田沼駅

スンタローさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで28分、秋葉原まで35分とう利便性は魅力。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコ、イオン、その他商業施設があり、基本的には生活に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 昼夜問わず飲食店は充実している。
行き場に困ることはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校はとても充実していて、どこに住んでいても徒歩圏内にあることは魅力。
治安
3 		メリット 北口は治安に不安があるが、南口は閑静な住宅街で比較的安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年11月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鉄道沿線は基本的に1時間に6本以上の本数が確保されており、交通の便は良い。 バスは船橋駅、……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズ津田沼A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南東 26.5
2025年6月 1階 1DK 南東 26.5
2024年11月 1階 1DK 南東 26.5
2024年11月 2階 1DK 南西 26.5
2015年11月 2階 1DK 南東 26.53

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ジュネパレス習志野第19

    住所 千葉県習志野市谷津5丁目35番21号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 516
  • 賃貸

    谷津ハイム

    谷津ハイムの外観
    住所 千葉県習志野市谷津6丁目10番20号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    谷津ハイム 105
    谷津ハイム 105     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.91m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    オネスティ津田沼壱番館

    オネスティ津田沼壱番館の外観
    住所 千葉県習志野市谷津6丁目16番4号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩13分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オネスティ津田沼壱番館
    オネスティ津田沼壱番館     		4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    メゾンアトレーユ

    住所 千葉県習志野市谷津5丁目22番12号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩8分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    スマート津田沼ツインビルB

    スマート津田沼ツインビルBの外観
    住所 千葉県習志野市谷津6丁目16番19号
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩14分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマート津田沼ツインビルＢ棟 501
    新着
    スマート津田沼ツインビルＢ棟 501     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    スマート津田沼ツインビルＢ棟 501
    新着
    スマート津田沼ツインビルＢ棟 501     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月08日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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