ダイヤモンドレジデンス錦糸町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,974円 |
| 平均坪単価 | ＠12,021円 |
| 平均m²単価 | ＠3,636円 |
| 上位専有面積 | 16.39m²：144件 18m²：4件 24m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：118件 ワンルーム：33件 1R：7件 |
ダイヤモンドレジデンス錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩5分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平2丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドレジデンス錦糸町の口コミ・評判
2018年6月
uuuuikkkoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 何でもそろっている。バスターミナルは東京きんこうどこでもいける。3線乗り入れで交通のべんはとてもよい。駅もちかい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スポーツパークと総合体育館がとてもおおきい。誰でもしようできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラはついている。人目につきやすいエントランスである |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さは十分である。壁は汚くなかった。玄関は強固。フローリングもきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 肉のはなまさが近い。安い中華料理屋やラーメン店など多数 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人口密集地なので学校は近い。病院もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 城東エリアの中では主要な駅で、JR総武線、総武快速の他、東京メトロ半蔵門線もあるので比較的どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にはパルコやマルイ、北口にもアルカキットやオリナスといった商業施設があり、スーパーも入っているので買い物は便利。診療所、クリニックも色々な科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多い。アジア系のお店もたくさんある。TikTokで話題になったフーフー飯店などのようなお店もちらほらあり、人気店はいつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には錦糸公園があり、いつも子供がたくさん遊んでいる。オリナスはキッズ用のカートがあったり、フードコートもファミリー向けのスペースがあったりする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口にも北口にも駅前に交番があるので比較的安心。北口は夜でも治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが駅近に数店舗あるので、食料や日用品の価格はそこまで高くないと思う。買い物、娯楽など一通りのことは錦糸町の中ですんでしまうのでコスパはいいと思う。 |
2023年7月 錦糸町駅
Mogさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRへの乗り換えもスムーズにできるし、出口もいっぱいあるので便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から出て地下沿いにおにぎり、お蕎麦屋さんがあったり、クレープ屋さんがあったり、魅力的。 一つ階段を上がると24時間営業のスーパーもある。便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあまり行ったことがないですが、お店がたくさんあり、その時に食べたいジャンルのお店は必ずあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は人が多く、夜も人通りは多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、夜道に静かすぎてこわいということはあまりないかなと思います。小道に入らなければ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いです。 でも多数路線使えて便利だし、すこし歩けば公園もあり自然豊かだし、割りに合っているのかな。と思います。 |
2021年12月 本所吾妻橋駅
【メリット】 スカイツリーと浅草雷門の間に位置しており、平坦な道で距離もともに800mほどと、老若男女問……
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 駅ビル、ルミネ、西友、ヨドバシカメラ、マルイなど駅前に沢山の商業施設があるので買い物には困……
ダイヤモンドレジデンス錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16.39 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16.39 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 16.39 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 16.39 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 16.39 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～24㎡｜20.39㎡ | 61,357円｜10,049円/坪 |
| 3階～4階 | 16.39～32.57㎡｜16.85㎡ | 57,457円｜11,357円/坪 |
| 5階～6階 | 16.39～16.39㎡｜16.39㎡ | 58,000円｜11,699円/坪 |
| 7階～8階 | 16.39～16.39㎡｜16.39㎡ | 59,104円｜11,922円/坪 |
| 9階～10階 | 16.39～16.39㎡｜16.39㎡ | 60,523円｜12,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.39～24㎡｜16.67㎡ | 58,393円｜11,618円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 65,000円｜8,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.39～32.57㎡｜16.92㎡ | 59,786円｜11,763円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
