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トップ錦糸町第2

総合評価：

5.0 アクセス数： 298

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠10,917円
平均m²単価	＠3,302円
上位専有面積	16.33m²：6件 31.76m²：2件 16.5m²：1件
上位間取り	1R：6件 2DK：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トップ錦糸町第2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／押上駅徒歩11分
利用可能路線
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区太平2丁目13-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1986年6月
総戸数
小学校区域
墨田区立柳島小学校
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップ錦糸町第2の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスが便利 JRも比較的近いのでとても良いです下町だから人は優しいし住みやすさは抜群です
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】ソラマチが近くにあるから色んなお店があるので便利スカイツリー周辺はとても綺麗で整備されてますし治安も良いです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】ソラマチがあるから色々多種多様なお店がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【押上駅に対する口コミ】スカイツリー周辺は続々と新築マンションとか出来てるので住むには良いと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月押上駅

エスコさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成線のほかにも東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインへと短い距離を歩くだけで乗り換え可能で利便性は抜群。エスカレーター、エレベーターもあるので旅行者や身体が不自由な方にも優しい駅かなと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スカイツリー推しの街。駅直結のスカイツリータウンで鮮魚、肉、野菜、総菜などの日々の食料品はもちろん、飲食店、洋服、雑貨などなんでも揃うので便利。気の利いた手土産を探すときなどにもとても重宝しています。
飲食店の充実	5	メリット	東京ソラマチだけでも北海道の回転ずしトリトン、ケーキならキルフェボン、ラーメン屋もえびそば一幻、六厘舎、台湾の小籠包で有名な鼎泰豊、名古屋のひつまぶしの備長、盛岡冷麺のぴょんぴょん舎などの国内外各地の人気店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されています。ベビーカーや車いすでも大丈夫です。トイレは比較的きれいです。京成線の改札内目の前にも、メトロ半蔵門線とスカイツリーラインの改札内にもトイレがあるので安心・便利です。
治安	5	メリット	駅周辺は明るいですし、人通りも多いため、治安は特に悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	下町と都会が混在している楽しい街だと思います。アクセスはとても便利ですが家賃も昔よりはかなりアップしていると思いますが…。駅から離れれば家賃の安い物件もあります。都会的な店がある一方、老舗のいいお店、などもあり、どんな方にもお勧めできる街だとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2023年10月押上駅

こなさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	10月から通い出しました。それほど混んでおらず使いやすい駅だと思っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	スカイツリーのふもとですが、落ち着いた住宅街です。
飲食店の充実	5	メリット	とても素敵なお店が、普通に色々とあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	墨田区だからというわけではありませんが、大きな公園が沢山あり子育てに最適だと思います。
治安	5	メリット	良いと思います。高齢化もあるのでしょうが住人たちが皆親切な方でした。
コストパフォーマンス	5	メリット	良いと思います。庶民的な町でますので、コストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(5件)

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（残り6件・171文字）

2022年10月押上駅

riiinaさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日本橋エリアは約10分、三田エリアは約20分で行ける。また、羽田空港と成田空港どちらも1本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	ソラマチが駅直結のため、生活に必要なものは全て揃う。
飲食店の充実	5	メリット	ソラマチ内の飲食店も多くあるが、駅周辺にも下町情緒あふれる昔ながらの店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園〜高校まであり、児童館や公園も充実している。
治安	4	メリット	ソラマチ以外特に繁華街ではないので、静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスも良いが、東京の西側と比べると比較的価格は安いと感じる。

デメリット(5件)

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（残り6件・187文字）

2022年6月押上駅

すすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	総合商業施設がある。アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。
治安	5	メリット	夜は静かで治安はいいのではないかと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ錦糸町第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	2DK	西	31.76
2023年9月	3階	ワンルーム	南	16.33
2015年6月	3階	1R	南	16.33
2015年6月	4階	1R	南	16.33
2014年9月	5階	1R	西	16.5
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区太平の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場押上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区太平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■押上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16.33～16.33㎡｜16.32㎡	53,000円｜10,729円/坪
3階～3階	16.33～16.33㎡｜16.32㎡	55,333円｜11,202円/坪
4階～4階	16.33～31.76㎡｜24.04㎡	67,750円｜9,659円/坪
5階～5階	16.5～16.5㎡｜16.5㎡	59,000円｜11,821円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.33～16.33㎡｜16.32㎡	55,333円｜11,202円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	16.5～31.76㎡｜24.13㎡	73,500円｜10,491円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ダイヤモンドレジデンス錦糸町

住所	東京都墨田区太平2丁目10番11号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	2657

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山下マンション

住所	東京都墨田区太平2丁目14番9号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩6分
築年数	1990年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	363

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コーポツムラ

住所	東京都墨田区太平2丁目14番5号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩8分
築年数	1986年9月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	633

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永田マンション

住所	東京都墨田区太平3丁目14番1号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩7分
築年数	1979年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	525

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ファーストハイツ

住所	東京都墨田区太平2丁目
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	195

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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