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グリーンプラザ東あずまを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 立花 > 東あずま駅 > グリーンプラザ東あずま

中古

グリーンプラザ東あずま

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7677
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 127件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約214万円/坪 賃料:約11000円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.17％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

グリーンプラザ東あずまの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武亀戸線／東あずま駅 徒歩2分
    東武亀戸線／小村井駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／平井駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東あずま駅』　東武亀戸線　
    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区立花3丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東吾嬬小学校

  • 中学校区域

    立花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

グリーンプラザ東あずまと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グリーンプラザ東あずまの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンプラザ東あずまの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グリーンプラザ東あずまの口コミ・評判

2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【平井駅に対する口コミ】20年ほど住んでいます。
・駅周辺について
駅周辺には飲食店、ドラッグストア、コンビニ、スーパーが点在しており、一人暮らしにも向いています。商店街もあるので、下町のような雰囲気があります。また駐輪場がいくつかあり、中には自動の機械式駐輪場もあります。

・都心へのアクセス
平井駅の隣が亀戸駅で、その次が錦糸町駅があります。
この辺りには駅ビルやショッピングモールのような複合施設がありますので、休日のショッピングには困らない環境です。加えて秋葉原まで20分（5駅）で着きますので、都心に近いのも便利です。

・アプローチ
駅まで5分から20分の間に、路地の方にマンションやアパートが多くあります。人通りも多く、また駅にはタクシー乗り場があります。バスもいくつか走っているので、駅までのアクセスは充実しているように感じています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ミノチャンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅まで2分と非常に近く、便が良い。コンビニとほか弁屋さんも5分とかからないので非常に良い

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 上りも下りも１０分に一度電車が来るので待ち時間は最大で１０分程度
２両の電車だが混雑する時間帯は少なく日中ならほぼ座れる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安に関しては特段重篤な犯罪は起こっていない
かなりの住居がビルになっているので火災も少ない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラがついている
入居者はほぼ独身サラリーマン/学生なので
家で仕事をして言えば昼間は人と殆ど遭わない生活ができる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 眼の前が道路なので日照は悪くない
室内装備は典型的なユニットバスのワンルームで可も不可もない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅近辺には飲食店が多く存在しレパートリーも多様なので外食には困らない
スーパーも徒歩５分圏内に２つあるので買い物には困らないが個人商店はどんどん潰れている
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に病院が多いので精神科以外はほぼ徒歩圏で間に合う
そこそこ大きな公園も徒歩１０分以内にある
保健センターまで電車で１５分ほどで行けるのは便利

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ミノチャンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 亀戸から東武線で2駅５分くらいですが東あずま駅から徒歩２分もかからないワンルーム非常に便利です。非常に便利です、都心に出るのも近いし最高です

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 東あずま駅

月乃さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車が7、10分に一旦来ます。2駅でJR総武線が通っている亀戸駅や、スカイツリーラインなどが通っている曳舟に着くためアクセスの利便性はいいと思います。また、2車両しかないために、駅員さんがしっかりと確認できることで、挟まれたりすることがほとんどなくて良いと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 児童館や公園があり小学校も2校、中学校、高校が1校ずつと、子育てはしやすいのでは無いかと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 食パン専門店、お弁当屋、デニーズ、夢家族(お好み焼き等)、デンジャー(ステーキ等)、中華料理屋、焼肉屋、ジンギスカン
のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園が1箇所ずつ
学校が2箇所
公園が3箇所
児童館もあり、
小さめのクリニックなどもあります。
治安
4 		メリット お年寄りの方が多く、治安はまあまあ良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都心の方よりは家賃などもまあまあ安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

2022年7月 平井駅

律さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心の主要駅まではそこまで時間がかからない。平日の朝は東京まで25分位で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はあまりないが、人がないので混雑せずに買い物できる。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんやタリーズコーヒー、マックなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多い。駅にはエスカレーターもエレベーターもあるので良い。
治安
5 		メリット 治安はとてもいい。人がいないので犯罪も全然起きない!
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心の主要駅からそれほど遠くもない距離で静かで治安もよく住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年10月 小村井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武亀戸線沿線で，亀戸駅までは5分でJRに乗り換えが可能である。交通の便は比較的良い。犯罪……

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（残り153文字）

2020年3月 小村井駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近年はマンションの建設が増えたため、老朽化した木造家屋が減りファミリー層が住みやすい環境が……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンプラザ東あずまの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区立花ランキング

位
(52物件中)

東あずま駅ランキング

位
(51物件中)
小村井駅の偏差値ランキング / 平井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,163万円

推定相場坪単価214万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,450円～11,550円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.17％
価格帯別判定 i

グリーンプラザ東あずまの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,250 ～ 1,279万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,192 ～ 1,250万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,134 ～ 1,192万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,076 ～ 1,134万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,018 ～ 1,076万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 756位 / 910物件中
墨田区立花 21位 / 44物件中
東あずま駅 22位 / 42物件中
小村井駅 50位 / 63物件中
平井駅 58位 / 105物件中

坪賃料ランキング

墨田区 356位 / 662物件中
墨田区立花 3位 / 21物件中
東あずま駅 8位 / 26物件中
小村井駅 11位 / 34物件中
平井駅 11位 / 60物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,151～1,211万円

※中央値：1,181万円

予測坪単価：217万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンプラザ東あずまの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 6階 1K 北西 ー ー
2 2024年5月 2024年8月 7階 1R 南 ー ー
3 2024年4月 2024年4月 10階 1K 西 ー ー
4 2024年1月 2024年3月 6階 1K 南西 ー ー
5 2023年11月 2023年12月 10階 1R 南西 ー ー
6 2023年11月 2024年1月 7階 1R 南 角部屋 ー
7 2023年10月 2023年11月 9階 1R 南西 ー ー
8 2023年7月 2023年9月 10階 1R 南西 ー ー
9 2023年5月 2023年5月 10階 1R 南西 ー ー
10 2023年5月 2023年10月 9階 1K 南西 ー ー
11 2023年2月 2023年2月 9階 1K 南西 ー ー
12 2023年1月 2023年7月 10階 1R 南西 ー ー
13 2022年5月 2022年5月 5階 1R 南東 ー ー
14 2022年2月 2022年4月 5階 1R 南 ー ー
15 2022年1月 2022年2月 12階 1R 南西 ー ー
16 2021年9月 2022年1月 11階 1K 北 ー ー
17 2021年9月 2022年2月 5階 1R 南東 リフォーム ー
18 2021年6月 2021年9月 11階 1K 北 ー ー
19 2021年3月 2021年4月 12階 1K ー ー ー
20 2020年11月 2020年12月 12階 1K 南西 ー ー
21 2020年9月 2021年6月 11階 1K 北 ー ー
22 2020年9月 2020年9月 12階 1K ー ー ー
23 2020年3月 2020年4月 2階 1R 南西 ー ー
24 2020年1月 2020年2月 12階 1R 西 リノベーション ー
25 2019年1月 2019年1月 8階 1K 南東 ー ー
26 2017年10月 2017年12月 8階 1R 南東 ー ー
27 2017年10月 2017年12月 8階 1R 南西 角部屋 ー
28 2017年8月 2017年9月 10階 1R 西 角部屋 ー
29 2017年7月 2017年8月 11階 1R 南西 ー ー
30 2017年4月 2017年4月 8階 1R 南東 ー ー
31 2017年3月 2017年5月 12階 1R 南西 リフォーム ー
32 2016年7月 2016年7月 8階 1R 南東 ー ー
33 2016年6月 2016年7月 5階 1K 南西 ー ー
34 2016年4月 2016年7月 8階 1R 南西 ー ー
35 2016年3月 2016年4月 3階 1R 南西 ー ー
36 2015年10月 2015年11月 10階 1R 南西 ー ー
37 2015年9月 2015年10月 9階 1R 南西 角部屋 ー
38 2015年9月 2015年10月 6階 1R 南西 ー ー
39 2015年6月 2015年6月 5階 1R 西 ー ー
40 2015年6月 2015年6月 2階 1R 西 ー ー
41 2014年9月 ー 9階 1K 南 ー ー
42 2013年11月 ー 6階 1R ー ー ー
43 2013年10月 ー 10階 1R ー ー ー
44 2013年6月 ー 2階 1R 南西 ー ー
45 2013年6月 ー 9階 1K 南西 ー ー

…残り25件
平均 8階 18.87㎡ 3.37㎡ 1,110万円 ＠195万円 ＠59万円 8,535円
452円		 1,499円
79円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンプラザ東あずまの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンプラザ東あずまの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区立花の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■平井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 792万円｜138万円/坪
4階～6階 18.86～18.9㎡｜18.88㎡ 1,020万円｜179万円/坪
7階～9階 18.86～19.2㎡｜18.92㎡ 1,094万円｜191万円/坪
10階～11階 18.6～18.9㎡｜18.87㎡ 1,163万円｜204万円/坪
12階～13階 18.6～18.9㎡｜18.75㎡ 1,385万円｜244万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.6～19.2㎡｜18.87㎡ 1,126万円｜197万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18.6～18.9㎡｜18.84㎡ 976万円｜171万円/坪
北・北東・北西向き 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,222万円｜214万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

グリーンプラザ東あずまの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 1K 南西 18.9
2025年4月 10階 ワンルーム 南 18.9
2025年3月 13階 ワンルーム 南西 18.9
2025年2月 5階 ワンルーム 西 18.9
2025年2月 10階 ワンルーム 南西 18.9

…残り122件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンプラザ東あずまの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンプラザ東あずまの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区立花の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.9～19㎡｜18.91㎡ 57,555円｜10,061円/坪
4階～6階 16.97～18.9㎡｜18.73㎡ 59,791円｜10,562円/坪
7階～9階 17.9～21.26㎡｜18.9㎡ 59,511円｜10,418円/坪
10階～11階 18.5～19㎡｜18.78㎡ 60,483円｜10,646円/坪
12階～13階 18.6～21.26㎡｜18.97㎡ 58,947円｜10,285円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.97～19㎡｜18.8㎡ 59,685円｜10,498円/坪
東向き 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 59,333円｜10,379円/坪
西向き 18.2～21.26㎡｜18.95㎡ 59,371円｜10,374円/坪
北・北東・北西向き 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 60,000円｜10,495円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
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120 		120
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 123 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    立花ハイツ

    住所 東京都墨田区立花4丁目7番3号
    最寄駅 東武亀戸線 小村井駅 徒歩3分
    築年月 1970年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2880
  • 中古

    クリオ亀戸壱番館

    住所 東京都江東区亀戸4丁目38番7号
    最寄駅 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩10分
    築年月 1992年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 5877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
  • 中古

    ライオンズプラザ亀戸第２

    ライオンズプラザ亀戸第２の外観
    住所 東京都江東区亀戸2丁目39番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩6分
    築年月 1995年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 81戸
    口コミ数 66
    偏差値 55
    アクセス数 13154
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
  • 中古

    日神パレステージ亀戸第２

    住所 東京都江東区亀戸2丁目42番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩7分
    築年月 1989年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    日神パレステージ亀戸第2     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    日神パレステージ第2

    住所 東京都江東区亀戸2丁目42番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩8分
    築年月 1989年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 81
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円

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    シャンテ立花III

    住所 東京都墨田区立花3丁目12番7号
    交通 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩2分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ラピュタ

    ラピュタの外観
    住所 東京都墨田区立花4丁目
    交通 東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラピュタ 206 ラピュタ 206 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.67m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ルシエルコーポ

    住所 東京都墨田区立花2丁目26番4号
    交通 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩2分
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    フォレスト

    住所 東京都墨田区立花2丁目25番14号
    交通 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩3分
    築年数 2008年6月
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    カーサ大川

    住所 東京都墨田区立花1丁目29番15号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩18分
    築年数 2002年3月
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    スコア 4.3
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
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    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1168

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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