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グランデュール瑞江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランデュール瑞江

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 923
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グランデュール瑞江の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 120,309円
平均坪単価 ＠7,084円
平均m²単価 ＠2,143円
上位専有面積 58m²：33件 57.25m²：8件 60.75m²：1件
上位間取り 2LDK：42件

グランデュール瑞江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／瑞江駅 徒歩8分
    都営新宿線／篠崎駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『瑞江駅』　都営新宿線　
    『篠崎駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南篠崎町2丁目31-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立鎌田小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立瑞江第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランデュール瑞江の【賃貸】物件情報

グランデュール瑞江 202
グランデュール瑞江 202
賃料(管理費)
13.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
58m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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グランデュール瑞江の口コミ・評判

2024年9月

ぺぺさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 飲食店は意外とあり安いお店やチェーン店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 篠崎駅

たぬきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発から1駅目なのでそこまで混んでなくて座れるのが楽。
また、新宿まで1本で行けるので結構便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅回りはスーパー、ファーストフード店、病院があるので結構便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェはドトール、バーミヤンやマックなど駅近にある。居酒屋もそれなりに多いので充実はしていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園の数はそれなりに多い。
公園も沢山ある。
治安
3 		メリット 駅前に交番あり、酔っぱらいはそこまで多くは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の割には物価はお手ごろ。
スーパーも多いので比べられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年9月 篠崎駅

むーさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1駅で終点の千葉（本八幡駅）に行ける！コルトンプラザというショッピングモール？があるから便利！無料バスもあるから最高✊
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパー、病院、本屋、カラオケあるから結構充実してる
飲食店の充実
4 		メリット 駅出てすぐマックカフェがある！最高！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 結構そこら辺に幼稚園保育園ある！すごく便利
治安
5 		メリット 夜は静かで人もあんまいません！不良とかも見かけません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もまぁまぁってところです！住みやすさはバッチリ
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・170文字）

2022年12月 瑞江駅

REIさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで40分前後、乗り換え無しの一本でいける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には銀行、スーパー、飲食店、書店と一通りそろっている
飲食店の充実
4 		メリット ラーメンや中華、洋食の大衆店、ファミレス、牛丼などのチェーン店の飲食は多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、小中学校も駅徒歩圏内に複数あり環境は充実していると思う
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、酔っぱらいや、騒ぎ立てる若者も見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 江戸川を渡れば隣は千葉県のため、地価は都心と比べれば安く、生活施設も充実していると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年2月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的終点に近いので座りやすく、乗り換えもしやすかったり都心部までのアクセスがよかったりす……

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（残り206文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデュール瑞江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 南西 60.75
2024年11月 2階 2LDK 南西 58
2024年11月 2階 2LDK 南西 57.25
2024年8月 4階 2LDK 南西 58
2024年6月 3階 2LDK 南西 58

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南篠崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瑞江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57.25～58㎡｜57.9㎡ 118,812円｜6,784円/坪
3階～3階 57.25～58㎡｜57.77㎡ 120,200円｜6,879円/坪
4階～4階 57.25～60.75㎡｜58.15㎡ 122,750円｜6,975円/坪
5階～5階 57.25～58㎡｜57.81㎡ 119,500円｜6,834円/坪
6階～6階 58～58㎡｜58㎡ 122,500円｜6,983円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.25～60.75㎡｜57.92㎡ 120,309円｜6,867円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンハイツB棟

    住所 東京都江戸川区南篠崎町2丁目31番3号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 215
  • 賃貸

    アイ・ミレニアム

    住所 東京都江戸川区南篠崎町2丁目31番1号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 314
  • 賃貸

    SPACE-S

    住所 東京都江戸川区南篠崎町2丁目31番7号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 81
  • 賃貸

    ベルメゾン南篠崎ユニゾン

    ベルメゾン南篠崎ユニゾンの外観
    住所 東京都江戸川区南篠崎町2丁目55番8号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン南篠崎ユニゾン 102 ベルメゾン南篠崎ユニゾン 102 14.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 70.24m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾンキューゼ

    住所 東京都江戸川区南篠崎町2丁目
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 204

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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