マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 62件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ライオンズマンション両国第8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/両国駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区石原1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
二葉小学校
-
中学校区域
両国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション両国第8の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション両国第8の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【両国駅に対する口コミ】高架下やその向かいの駅南側に飲食店、コンビニ、ドラッグストア、チャンコ屋などぎっしりあり、大変便利です。 東口を出て京葉道路に出るまでの間にスーパーがひとつ、京葉道路沿いにもひとつあります。 トイレが東口、西口それぞれにあるほか、西口に誰でもトイレ、東口ロータリー前に小さいトイレがあります。 東口から更に東方向へ行くと100均や銀行があります。 高架駅にしては低いので、改札口からホームまでが近いです。 普段使われていない3番線ホームでは駅ピアノや写真展、駅ナカ餃子屋などのイベントが不定期に開催されており、通うのが楽しみな駅です。 |
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2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
大江戸線の両国駅まで徒歩4分。 コンビニまで徒歩3分、目の前に内科もあり便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街で住みやすい。 清澄通りから少し中に入ったところなので騒音も気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理人が在中しておりオートロックも完備している。 24時間ゴミ捨て可能。 比較的安い家賃。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりは良く、築年数の割にはキレイ。 鉄筋コンクリート造の為、騒音もさほど気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩3分でまいばすけっとがあり、 徒歩5分でサミットがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンション向かえに幼稚園があり、徒歩1分圏内に小学校もある。 内科も向かえにあり便利。 |
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大江戸線の両国駅までは徒歩5分。閑静な住宅街にある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、道路側に面しているが交通量は多くはないので、騒音に関しても苦になることはない。コンビニまで3分で着く。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は鉄筋コンクリートでオートロック付き。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きと西向きがあるが、西向きの方が日当たりがいい。コンクリートなので隣人の音に悩むことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニまで3分で着くので、そこまでの不満はない。また、帰宅途中にあるので寄って帰ることもできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前が幼稚園、横には小学校、近くに公園もあるので充実している。耳鼻科、皮膚科、病院も10分以内にある。 |
2015年12月
あーーーさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 少し都心から離れているイメージはありますが都心まで約20分程度で出れる立地でありながら緑も多いです。また飲食店は安くてオイシイお店がたくさん! |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 町並みは閑静な住宅街が多くスーパーもいくつかあるので生活する上でとても便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はライオンズマンションという感じの見た目で清潔感のある作りです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | このやすさでオートロック付きでお部屋も1K以上なのでお手頃です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが徒歩5分以内、コンビニも徒歩3分以内、オイシイ定食屋さんもたくさんあるので大満足でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに学校も多く病院等もあるので子育てに適してます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 両国駅
クロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大相撲が開催される国技館の最寄り駅である両国は、当然ですが相撲に関係するものが多くあり改札周辺に歴代横綱の手形や優勝額等があります。また、千代の富士や白鵬の身長が分かるようになっておりお相撲さんの大きさを実感できるかと思います。すぐ隣にある「江戸NOREN」という商業施設には原寸大の土俵もあります。相撲を身近に感じられるとても楽しい駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちゃんこ鍋のお店がいくつもあるのはもちろんですが、ほかにもおいしい飲食店が沢山あります。 医療施設も、駅前に「湘南メディカル記念病院」がありますし、少し歩くと「同愛総合病院」という大きな総合病院があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちゃんこ鍋だけで、「霧島」、「巴潟」、「川崎」、「江戸沢」等まだまだ沢山あります。お店によっては予約をしないといつも満席のお店や、鍋も全員分をひとつの鍋で皆で頂くのが一般的ですが、希望をすれば個々にしてもらえるお店もあります。それぞれの好みのお店を見つけられたらと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 両国駅というわけではないかもしれませんが、墨田区全体で小学校や中学校の数は多いと感じています。 小学校、中学校とも定員を超えた場合は抽選ですが、行きたい学校を選択もできます。(子供が通っていたころは選択できました) |
治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、交番やお巡りさんも多いと思うので、普通に生活をしている分には治安がいいかと思います。また、両国駅周辺の駐輪場が何年か前に撤去され、歩きやすくなりました。壁画に絵も描かれており、明るい雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別高すぎるということはないと思いますが、都内のJR周辺はそれなりに高くなっているようで、最近建てられているマンションは高いなと思います。住むには自転車で必要な場所にどこにでも行けて、とても生活しやすい場所だと思います。 |
2023年4月 両国駅
けんさんさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線とJRがあり、都心へ直結できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニやラーメン屋などがあります。サンマルクカフェをよく利用していました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中央線の線路沿いにラーメン屋や、カフェ、居酒屋などが複数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札にでて、坂道がほとんどありませんので歩きやすいです。近くに両国国技館や博物館があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 両国駅特有かもしれませんが、力士がよく出没し、そのおっかけがいます。その光景は平和です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 秋葉原や新宿、東京駅からも近く、アクセスが非常に良いので魅力的です。 |
2022年8月 両国駅
s2mms2さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線「両国駅」についてですが、他の線に比べて遅延なども少なく、定刻発車になるため通勤には非常に良いです。 また夜は建物のライトアップもあり、両国ならではでとても綺麗です。 駅の中に誰でも弾けるピアノがあるのも特徴的です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に100円均一やスーパー、カラオケ店、マクドナルドやラーメン店などの飲食店、薬局、コンビニエンスストアもあるため、便利です。 最近駅構内にセブンイレブンもできました。 駅の近くに病院は見たことないですが、少し歩けばあるので許容範囲です。 生活にはなんら問題ありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | また駅の高架下もですが、駅中にもご飯屋さんが併設していることもあり、独身の方でも住みやすいと感じます。 一部ラーメン屋さんや居酒屋さんは翌4時ごろまで営業してくださっています。 少し歩けばラーメン屋さん、焼肉屋さんがたくさんあるので、飲食店巡りもできていいです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校の数は問題ないかと思います。公園に関しては小さめのものはありますが、大きなところはないです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレも整備され、綺麗に清掃されていたかと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口は、西口・東口ありますが、東口は商店街や喫煙所が近いため少しだけ治安が悪く感じますが、そんなに変わらないです。 西口は特にですが、街は綺麗で、道路も広く観光地というような感じがします。 悪質な酔っ払いに関しても見たことないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 錦糸町、新宿、銀座からも近く、個人的には渋谷・池袋も30分で行けるので利便性にとんでいるかと思います。家賃相場は少し高めかなとも感じますが、住みやすいので許容範囲です。物価も高くもなく普通なので住みやすさにつながっています。 |
2021年10月 両国駅
【メリット】 駅前は飲食店にあふれている。徒歩圏内で様々なバリエーションの飲食店舗があるので食事関係は大……
ライオンズマンション両国第8の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区石原ランキング(84物件中) |
両国駅ランキング(428物件中) |
ライオンズマンション両国第8の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年1月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年12月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 1DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
16 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年2月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年2月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年12月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 | 20.15㎡ | 2.6㎡ | 1,330万円 | @218万円 | @66万円 | 7,722円 380円 |
4,873円 239円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション両国第8の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区石原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション両国第8の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.55 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 17.51 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 17.51 | |||||||
…残り57件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション両国第8の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: