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ペルル北本を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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中古

ペルル北本

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7029
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  • 基本情報
  • 評判
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ペルル北本の外観：「ペルル北本」5階建てマンション、JR高崎線「桶川」駅より徒歩32分の立地
  • ペルル北本の外観：スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内☆
  • ペルル北本のエントランス
  • ペルル北本のその他
  • ペルル北本のその他：お子様連れや妊婦の方でも気軽に来店していただくために様々なアイテムをご用意しています☆ノンカフェインドリンク・ブランケット・クッションなど♪
  • ペルル北本のその他：ゴミ置き場
  • ペルル北本のその他：一人座りのできる6か月頃〜お使いいただける、Stokkeのチェアもご用意しております。もちろんミルク用のお湯や離乳食の温めなどもご対応可能です！
  • ペルル北本のその他：個室の商談席もあるのでお子様が泣いてしまっても大丈夫です。お気軽にご家族みなさんでお越しください　キッズスペースにはレゴ、ぬりえ、おままごとセット、NETFLIXも見れます♪
  • ペルル北本のその他：共用部分
  • ペルル北本のその他：展望
  • ペルル北本のその他：展望
  • ペルル北本のその他：展望
  • ペルル北本のその他：展望
  • ペルル北本のその他：店舗内は全て檜を使用しており、木の温もり溢れる店内でゆっくりとご相談できる空間となっております
  • ペルル北本のその他：駐輪場は屋根付きなので、雨や雪の影響を防ぐことができます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:46件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約56万円/坪 賃料:約3392円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.30％
偏差値ランキング

北本市
42物件中の順位

ペルル北本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／桶川駅 徒歩25分
    JR高崎線／北本駅 徒歩25分
    JR高崎線／桶川駅 バス5分
    JR高崎線／北本駅 バス10分
    二ツ家4丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県北本市二ツ家4丁目47-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東小学校

  • 中学校区域

    東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北本市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ヨークマート北本二ツ家店」約330m ●「シティハウス公園」約20m ●「天地クリニック」約50m ●「ドラッグストアウエルシア薬局プラザ北本店」約230m ●「セブンイレブン北本二ッ家店」約380m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ペルル北本の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ ぺルル北本
ぺルル北本

価格更新日:2025年06月24日

価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.9万円
専有面積
76.08m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

322万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 ペルル北本
ペルル北本

情報取得日:2025年06月24日

価格
1,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.6万円
専有面積
76.08m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

122万円 割安

販売情報を見る
割安 価格値下げ ペルル北本　中古マンション
ペルル北本　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月28日

価格
1,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.3万円
専有面積
77.71m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

148万円 割安

販売情報を見る
ペルル北本
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ペルル北本
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ペルル北本の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ペルル北本の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北本駅に対する口コミ】改札で混むことなくスムーズに通ることが出来る高くはなく安くもなくちょうどいい値段設定
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北本駅に対する口コミ】スーパーがたくさんあるコンビニもたくさんあるとてもいい喧嘩見をあまり見たことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北本駅に対する口コミ】ラーメン屋がたくさんあるカレー屋さんも沢山ある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北本駅に対する口コミ】幼稚園も小学校も近くにある児童館bもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 北本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、ドラッグストア、カフェ、コージーコーナー、埼玉りそな銀行ATMなど駅構内にありま……

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（残り201文字）

2021年10月 桶川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特別快速も停まります。大体の高崎線の電車が停まりますのでとても便利です。大宮にも近くて大宮……

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（残り120文字）

2021年10月 桶川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームに直結するロッテリアや日高屋があり、乗り換えのちょっとした空き時間でもスムーズに……

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（残り114文字）

2020年3月 桶川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングセンターがあり、スーパー・本屋・100均・飲食店などが入っているため、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペルル北本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北本市ランキング

位
(42物件中)

北本市二ツ家ランキング

位
(11物件中)

桶川駅ランキング

位
(56物件中)
北本駅の偏差値ランキング / 北本駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,347万円

推定相場坪単価56万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,223円～3,562円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.30％
価格帯別判定 i

ペルル北本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,448 ～ 1,482万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,381 ～ 1,448万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,314 ～ 1,381万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,246 ～ 1,314万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,179 ～ 1,246万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北本市 15位 / 35物件中
北本市二ツ家 2位 / 7物件中
北本駅 15位 / 33物件中
桶川駅 28位 / 42物件中
桶川駅 28位 / 42物件中

坪賃料ランキング

北本市 11位 / 13物件中
北本市二ツ家 3位 / 3物件中
北本駅 11位 / 13物件中
桶川駅 13位 / 13物件中
桶川駅 13位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,331～1,399万円

※中央値：1,365万円

予測坪単価：57万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年5カ月)

北本市ランキング

位
(14物件中)

北本市二ツ家ランキング

位
(3物件中)

北本駅ランキング

位
(12物件中)
桶川駅の騰落率ランキング / 桶川駅の騰落率ランキング

ペルル北本の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年1月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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ペルル北本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 1階 1LDK 南東 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
5 2025年3月 販売中 3階 3DK 北東 リフォーム ー
6 2024年9月 2025年1月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
7 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
8 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
9 2022年5月 2022年7月 1階 3SLDK 南東 ー ー
10 2021年12月 2021年12月 3階 4LDK ー ー ー
11 2021年10月 2022年5月 1階 3SLDK 南東 ー ー
12 2021年10月 2021年11月 3階 4LDK 北西 角部屋 ー
13 2021年6月 2021年8月 3階 4LDK 北東 角部屋 ー
14 2021年4月 2021年8月 1階 3SLDK 南東 角部屋 ー
15 2020年7月 2021年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2019年12月 2020年3月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
18 2019年5月 2019年6月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
19 2019年5月 2019年8月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年5月 2019年5月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
21 2019年3月 2019年3月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
22 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2019年2月 2019年3月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
24 2018年11月 2018年11月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
25 2018年10月 2018年10月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
26 2018年8月 2019年5月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2018年6月 2018年8月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年12月 2018年3月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2017年8月 2017年8月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2017年2月 2017年7月 4階 3SLDK 南東 ー ー

…残り11件
平均 3階 79.23㎡ 6.41㎡ 998万円 ＠42万円 ＠13万円 10,306円
129円		 18,889円
238円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ペルル北本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ペルル北本の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北本市二ツ家の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北本市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.11～82.15㎡｜77.31㎡ 956万円｜41万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 74.33～77.71㎡｜75.12㎡ 843万円｜37万円/坪
4階～4階 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ 1,074万円｜43万円/坪
5階～5階 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ 1,111万円｜44万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.11～82.15㎡｜79.83㎡ 1,020万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 74.33～77.71㎡｜75.45㎡ 903万円｜39万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 9 9 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ペルル北本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1SLDK ー 89.15
2024年4月 1階 1SLDK ー 89.15
2023年12月 1階 1SLDK ー 89.15
2023年7月 2階 3LDK 南 70.11
2022年12月 2階 3LDK 南 70.11

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ペルル北本の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ペルル北本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北本市二ツ家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 89.15～89.15㎡｜89.15㎡ 87,333円｜3,239円/坪
2階～2階 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ 69,000円｜3,253円/坪
3階～3階 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ 75,000円｜3,536円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ 69,000円｜3,253円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハウス北本

    シティハウス北本の外観
    住所 埼玉県北本市二ツ家4丁目10番5号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩28分
    築年月 1983年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シティハウス北本４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シティハウス北本4号棟　中古マンション
    新着
    シティハウス北本4号棟　中古マンション     		1,780万円 60.1万円 97.83m² 4LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    シティハウス北本１号棟

    住所 埼玉県北本市二ツ家4丁目10番5号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩28分
    築年月 1983年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3899
  • 中古

    シティハウス北本２号棟

    住所 埼玉県北本市二ツ家4丁目10番5号
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩28分
    築年月 1983年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4757
  • 中古

    マリオン北本

    マリオン北本の外観
    住所 埼玉県北本市二ツ家1丁目374番
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 徒歩30分
    築年月 1992年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 191戸
    口コミ数 41
    偏差値 ～50
    アクセス数 19447
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マリオン北本
    割安 新着
    マリオン北本     		980万円 39.2万円 82.49m² 3LDK 5階 南西 255万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    マリオン北本
    リノベorリフォーム済み
    マリオン北本     		1,890万円 76.5万円 81.59m² 2SLDK 2階 南西 相応
  • 中古

    北本ハイデンス２番街

    住所 埼玉県北本市二ツ家1丁目333番
    最寄駅 JR高崎線 桶川駅 バス5分
    築年月 1981年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 259戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マロンドプラザ

    住所 埼玉県北本市二ツ家4丁目12番5号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩25分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1140
  • 賃貸

    Crest

    Crestの外観
    住所 埼玉県飯能市川寺468番
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｒｅｓｔ 00101 Ｃｒｅｓｔ 00101 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.5m² 2LDK 1階 南東
    Crest Crest 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.5m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    エステートK II

    エステートK IIの外観
    住所 埼玉県北本市中丸7丁目328番2号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩32分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートＫ 201 エステートＫ 201 6万円
    (4,000円)    		 無 10,000円 53.46m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    ディアコートＫ

    ディアコートＫの外観
    住所 埼玉県北本市中丸7丁目37番1号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩35分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコートＫ 105 ディアコートＫ 105 8.8万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 57.42m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ディパーチャーズ

    住所 埼玉県桶川市上日出谷1200番1号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 395

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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