プレサンスレイズ千種今池
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 70件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
プレサンスレイズ千種今池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩4分
JR中央本線／千種駅 徒歩13分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンスレイズ千種今池の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千種駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市中心部へのアクセスが便利で、通勤・通学に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはショッピングセンターや飲食店、病院などの生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様な飲食店が揃い、食事の選択肢が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や教育施設が多く、子育てに適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安が良く、街灯もしっかりしていて安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、JR、東山線が通っていて利便性が高い。 |
2024年3月 今池駅
なーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線の乗り換えができるので助かります。あと駅の出口が多いので、待ち合わせなどの目印にしやすくて助かります。電車の本数も多く、終電も遅くまであるのが嬉しい… |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲み屋が多いです！！！薬局や郵便局、銀行や飲食店、ドンキホーテなどなんでもあるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ならサイゼリアやマクドナルドやガストが駅出てすぐです。個人店だとなかやパンというパン屋さんが美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 桜通線におりる時のエスカレーターがあるのが本当に助かります！階段がとっても長いので… |
| 治安 |
3 |
メリット | 今池は地域を盛り上げようとする気持ちが強いので、お祭りやイベントが盛り上がります！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とりかく交通の便がよくて、住みやすいです。 |
2023年11月 今池駅
ひでぴんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅から地下鉄で1本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドン・キホーテなどありますので買い物に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには偏りなくいろいろな飲食店があります。有名な味仙本店もありあす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄１本ですぐに名古屋まで出れるので便利です・ |
| 治安 |
4 |
メリット | 栄などと比べて夜でも静かなので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店はいろいろあるので栄などと比べ安く飲食できるところもいろいろあります。 |
2023年4月 今池駅
Koshi545さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、そこまで待つことはあまりないと思います。また、名古屋へ行く路線は東山線の他にも桜通線があるため、早く行ける方の路線を選べるのもいい。また、二つの路線があるため他の駅へのアクセスはかなりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口が沢山あるため、地上にある施設にはかなりアクセスしやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかつ庵というあまりみない店が結構うまいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園や幼稚園等があるので、暮らし子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は駅から近くにあるのでその辺りは安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私がかつて住んでいた場所は都会とは思えないほど安いところでした。 |
プレサンスレイズ千種今池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(729物件中) |
名古屋市千種区今池ランキング(27物件中) |
今池駅ランキング(68物件中) |
プレサンスレイズ千種今池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | ー | 35.05 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 35.1 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | ー | 35.05 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | 35.05 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.85 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスレイズ千種今池の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区今池の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
