ヴィークコート京都四条烏丸の外観：建物外観
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ヴィークコート京都四条烏丸の外観：ロビー
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ヴィークコート京都四条烏丸のその他：エレベーター
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ヴィークコート京都四条烏丸のその他：ゴミ置き場
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ヴィークコート京都四条烏丸のその他：メールコーナー・宅配ボックス
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ヴィークコート京都四条烏丸のその他：モニタ付きインターフォン
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ヴィークコート京都四条烏丸のその他：リビングからの眺望
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ヴィークコート京都四条烏丸のその他：浴室暖房乾燥機
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
ヴィークコート京都四条烏丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区堀之内町277 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ヴィークコート京都四条烏丸の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィークコート京都四条烏丸の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 烏丸駅
ろばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いので電車を逃してもすぐに次が来るので助かる。阪急が近くにあるので乗り継ぎしやすく便利。京都駅にも地下鉄ですぐ行ける。地上に出れば、すぐ側に本数の多くいろんなところにアクセスしているバス停もあるので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやスーパー、ドラッグストアにクリニックなど、生活に必要なお店や施設は何でも近くにあるし、営業時間が長いお店も多いので急な時も助かる。公園や図書館もあるので子供がいる家族にとっても何かと便利そう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランにカフェにパン屋さんにいろんなお店があって飲食店選びには困らない。ジャンルも、美味しいベトナム料理や中華料理などの異国料理からリーズナブルに食べられる定食やお寿司屋さんなど幅広く、何でも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は歩いているとよく見かける。公園もそこそこ広そうで遊具も充実していて遊んでいる子供も多く、みんな楽しそう。駅にも多機能トイレはあるが、近隣の商業施設にも多機能トイレがあり、綺麗で広く使いやすいのでそちらを利用することが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間に治安が気になったことは今まで無いし、駅周辺も比較的綺麗で歩きやすい。夜も街灯は多く、暗い路地はあまり見当たらない。昼も夜も人通りがとても多いので、道を歩いていて寂しい感じや怖いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやクリニック、飲食店などが多く、生活するのにとても便利な場所。地下鉄にも阪急にも乗れるしバスもたくさん走っているので交通アクセスも良く、通勤通学もしやすい。家賃は高めだが、便利さを考慮すると妥当かと思う。 |
2023年7月 烏丸駅
ひとからさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝には何人もの大学生？ぽいアルバイトの人がたくさんいて安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやパン屋など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋などは一応あるため軽食は買えると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター完備しているため便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はやばい人もいないため接触に気をつければ大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁ地下鉄とかと比べると安い部類だと思う |
2023年2月 烏丸駅
うらおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の中心地にあり、京都駅まで2駅、河原町まで阪急に乗り換えて1駅と利便性抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの場所にパン屋や花屋、カフェ、地上に上がっても飲食店だけでなくお店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にも地上にも飲食店が数多くあり、テレビで紹介されるような有名店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗な駅や大きな商業施設が多いので、多目的トイレなど小さな子ども連れでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業施設が多いので街灯がたくさんあり、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは飲食店や商業施設があり、少し離れるとスーパーなどもあるので住みやすい。 |
2022年4月 烏丸駅
花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通が便利です。時刻表が正しくて、出発時間多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所があります。体の為にいつでも体験できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いです。最近外国店も設立があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベターがありますので、誰でも使えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全、安心のところ、いつも明るくて、夜でも大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件が多い。賃貸会社も探しやすいです。 |
ヴィークコート京都四条烏丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市下京区ランキング(302物件中) |
京都市下京区堀之内町ランキング(1物件中) |
四条駅ランキング(338物件中) |
ヴィークコート京都四条烏丸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 63.14㎡ | 6.08㎡ | 9,980万円 | ＠523万円 | ＠159万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークコート京都四条烏丸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区堀之内町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 9,980万円｜522万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 9,980万円｜522万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴィークコート京都四条烏丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 47.91 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | 63.14 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークコート京都四条烏丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区堀之内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 47.91～63.14㎡｜55.52㎡ | 232,500円｜13,713円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 280,000円｜14,660円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
