proud-g中通町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,105円 |
| 平均坪単価 | ＠5,260円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 49.46m²：6件 43.46m²：5件 51.21m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 ワンルーム：2件 1SLDK：2件 |
proud-g中通町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩7分
JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市中通町1丁目33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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proud-g中通町の口コミ・評判
2024年11月
8100さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徳島駅から徒歩圏内だが、大通りには面していないので、夜も騒音などは気にならず過ごせた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 徳島駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳島で1番大きな駅で、複数路線利用できる。駅を出るとすぐにタクシー乗り場やバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下には徳島バルという飲食店、クレメントという買い物施設や宿泊施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下に徳島バル、1階にはスタバやパン屋、大判焼きのお店がある。徳島バルは店舗によっては利用者数も多く、平日も栄えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに徳島城公園や藍場浜公園があり、ランニングをしている人も多い。徳島市立体育館も徳島城公園の中にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番がある。昼間は特に治安の悪さはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよく、住みやすさは徳島県の中では抜群だと思う。 |
2024年1月 阿波富田駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅なので、混雑することなく乗れる。バイパスに近いのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県庁に近く、病院やスーパーおよび飲食店などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがたくさんあり、ほか焼き肉屋やピザなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や幼稚園から高校まで、学校は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徳島中央警察署があり、大きな事件なく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳島駅から一つ隣の駅なので利便性が良くて住みやすく、出かけやすい。 |
2018年8月 徳島駅
【メリット】 汽車（電車ではありません）、駅の混雑ともにそれほどでもありません。旅行会社、お土産コーナー……
2018年7月 徳島駅
【メリット】 徳島県の中心駅ですので、徳島にしては駅前に色々ある方です。買い物の便は良いかと思います。鉄……
proud-g中通町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.46 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.21 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 34.32 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.46 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.46 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市中通町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.32～43.46㎡｜40.41㎡ | 65,333円｜5,321円/坪 |
| 3階～4階 | 34.32～51.21㎡｜46.16㎡ | 73,222円｜5,258円/坪 |
| 5階～6階 | 51.21～51.21㎡｜51.21㎡ | 78,000円｜5,035円/坪 |
| 7階～7階 | 49.46～73.92㎡｜61.69㎡ | 92,250円｜5,005円/坪 |
| 8階～8階 | 49.46～71.38㎡｜60.42㎡ | 91,000円｜5,056円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.32～73.92㎡｜50.29㎡ | 78,105円｜5,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
