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グロリア参番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グロリア参番館

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 150件
平均賃料相場 133,966円
平均坪単価 ＠7,911円
平均m²単価 ＠2,393円
上位専有面積 60.12m²：40件 70.79m²：24件 60.2m²：24件
上位間取り 3LDK：77件 2LDK：73件

グロリア参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩18分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南葛西6丁目34-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立南葛西第二小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立南葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グロリア参番館の【賃貸】物件情報

グロリア参番館
グロリア参番館
賃料(管理費)
16.8万円(9,000円)
敷金・礼金
168,000円・168,000円
専有面積
70.9m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グロリア参番館
グロリア参番館
賃料(管理費)
17万円(9,000円)
敷金・礼金
170,000円・170,000円
専有面積
70.9m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グロリア参番館の所有者様へ】

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 西葛西駅

スズキさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ東西線を利用すれば、大手町や日本橋などの主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセス可能です。​
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー・ドラッグストア・飲食店が多く生活しやすい環境
飲食店の充実
4 		メリット チェーンから個人店まで多彩な飲食店が揃い外食に便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育施設が多く、子育て世代にも住みやすい環境
治安
3 		メリット 地域の見守り活動もあり、全体的に落ち着いた治安の良さ
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスと生活の便利さを考えると家賃が割安
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2023年9月 葛西臨海公園駅

pi-chanさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京駅までのアクセスが良い。駅自体も都内である。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅内にコンビニや飲食店がいくつか入っている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅内にコンビニとスターバックスコーヒーが入っている。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅の前には水族館や自然公園や巨大観覧車があり、子供と遊ぶのには便利。
治安
3 		メリット 駅前は水族館までの歩道となっており自動車による交通事故の心配はない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から少し離れるが、都内にしては安い賃貸物件がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年1月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広くて駅の周りに飲食店や雑貨屋さん、薬局、病院、本屋さんなどが近くにあるのでとても便利……

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（残り166文字）

2022年1月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくチープで便利なお店が駅の近くに集中している。チェーン店はだいたい揃っているのはもち……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グロリア参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK ー 70.63
2025年4月 6階 3LDK 南 70.79
2025年3月 4階 3LDK 南 70.79
2025年3月 4階 3LDK 南 70.63
2025年3月 6階 3LDK 南 70.71

…残り145件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.12～71.07㎡｜60.93㎡ 125,733円｜6,829円/坪
3階～4階 60～71.07㎡｜64.25㎡ 135,578円｜6,983円/坪
5階～6階 60～70.79㎡｜63.28㎡ 134,422円｜7,012円/坪
7階～8階 60～70.79㎡｜62.82㎡ 131,541円｜6,921円/坪
9階～9階 70.79～70.79㎡｜70.79㎡ 163,000円｜7,612円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.6～71.07㎡｜70.39㎡ 148,048円｜6,955円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60～70.79㎡｜60.72㎡ 127,923円｜6,964円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 92 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GLORIA参番館

    GLORIA参番館の外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目34番12号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩24分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリア参番館 グロリア参番館 16.8万円
    (9,000円)    		 168,000円 168,000円 70.9m² 3LDK 4階 南
    グロリア参番館 グロリア参番館 17万円
    (9,000円)    		 170,000円 170,000円 70.9m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ヴェルポワール東葛西

    住所 東京都江戸川区東葛西9丁目1番7号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1877
  • 賃貸

    エスティームMS

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目15番20号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 559
  • 賃貸

    クラリティ・MS

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目24番1号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩22分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1664
  • 賃貸

    サザンハピネス

    サザンハピネスの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目25番3号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンハピネス 502 サザンハピネス 502 11万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 57.77m² 2LDK 5階 南西
    サザンハピネス サザンハピネス 11.1万円
    (13,000円)    		 無 無 57.77m² 2LDK 8階 南
    サザンハピネス 502 サザンハピネス 502 11.3万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 57.77m² 3DK 5階 南
    サザンハピネス 802 サザンハピネス 802 11.4万円
    (13,000円)    		 無 無 57.77m² 2LDK 8階 南
    サザンハピネス 802 サザンハピネス 802 11.7万円
    (13,000円)    		 無 無 57.77m² 2LDK 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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