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ガーデンフィール8番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 春日部市 > 中央 > 春日部駅 > ガーデンフィール8番館

賃貸

ガーデンフィール8番館

アクセス数 ： 53
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ガーデンフィール8番館の外観
  • ガーデンフィール8番館の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 9件
平均賃料相場 128,666円
平均坪単価 ＠7,599円
平均m²単価 ＠2,299円
上位専有面積 50.43m²：3件 65.1m²：2件 55.43m²：2件
上位間取り 1LDK：6件 2LDK：3件

ガーデンフィール8番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩7分
    東武野田線／八木崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
    『八木崎駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市中央6丁目8-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンフィール8番館の【賃貸】物件情報

ガーデンフィール8番館 205
ガーデンフィール8番館 205
賃料(管理費)
11万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.04m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
ガーデンフィール8番館 206
ガーデンフィール8番館 206
賃料(管理費)
14万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.1m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 春日部駅

越谷さんさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北千住まで1駅の特急が停まる駅です。また、東武野田線で大宮や柏にも行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット イトーヨーカ堂や商店街や公共施設、市立病院が駅から徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公共施設が駅から徒歩圏内にあるため、子育てを含め行政手続きはしやすいです。
治安
3 		メリット 一昔前は街の賑わいに比例して不審者や自転車の盗難等の用心が必要でしたが、今はその賑わいがないため事件件数も減ったと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賑わいこそなくなりましたが、便利な街であった事に変わりはなく、その点で見れば今は家賃等破格の設定になっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・424文字）

2023年11月 八木崎駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット シンプルで迷わない。施設は古いけれど、不潔感はない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の目の前にファミリーマートがあって、買い物ができる
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋さんとうどん屋さん2,3件がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内に最低限のスロープとエレベーターはある
治安
3 		メリット 使用する人数も多くないのでトラブルの数も少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安が悪くなく、家賃もそこまで高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年4月 春日部駅

しーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内に行きやすい。
銀座方面、渋谷方面にも1本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口はララガーデンがあり買い物がしやすく、市役所、医療センターがあり生活がしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 有名パティシエのケーキ屋さんが人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は沢山あります。
最近ではかなり大きな公園がオープンしています
治安
5 		メリット あまり事件などもなく安心して生活出来る場所だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット トータル的に考えると住む場所としては安心出来る地域だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2019年10月 春日部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内にショッピングモールや繁華街が充実している。商業施設の数は大宮駅などと比べる……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンフィール8番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 北西 50.04
2025年4月 2階 2LDK 西 65.1
2025年4月 2階 1LDK 西 50.04
2025年4月 3階 1LDK 西 55.43
2025年4月 3階 1LDK 北西 50.43

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日部市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 50.04～65.1㎡｜56.14㎡ 134,000円｜7,924円/坪
3階～3階 50.43～55.43㎡｜52.93㎡ 122,000円｜7,621円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 50.04～65.1㎡｜56.92㎡ 130,833円｜7,596円/坪
北・北東・北西向き 50.04～50.43㎡｜50.3㎡ 124,333円｜8,175円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Spica

    Spicaの外観
    住所 埼玉県蕨市中央6丁目
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩22分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Spica Spica 15.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 77.34m² 2LDK 5階 南東
    Spica 501 Spica 501 15.8万円
    (10,000円)    		 無 316,000円 77.77m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    Spica

    Spicaの外観
    住所 埼玉県蕨市中央6丁目6番32号
    交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩23分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Spica Spica 15.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 77.34m² 2LDK 5階 南東
    Spica 501 Spica 501 15.8万円
    (10,000円)    		 無 316,000円 77.77m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    VillaGarlandCourt

    住所 埼玉県蕨市中央4丁目26番11号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩13分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 839
  • 賃貸

    JWC

    JWCの外観
    住所 埼玉県蕨市中央4丁目6番1号
    交通 JR埼京線 戸田駅 バス11分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JWC JWC 12.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.71m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    クレールV

    クレールVの外観
    住所 埼玉県蕨市中央2丁目11番34号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩23分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールV クレールV 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 150,000円 41.25m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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